老人房屋財(cái)產(chǎn)贈(zèng)送協(xié)議書

老人房屋財(cái)產(chǎn)贈(zèng)送協(xié)議書?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈(zèng)人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方自愿將其名下房屋及相關(guān)財(cái)產(chǎn)贈(zèng)送給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述房屋基本情況1.房屋位置：位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。2.房屋用途：______（如居住、商用等）。3.房屋現(xiàn)狀：該房屋為_(kāi)_____（毛坯房/精裝修房等），室內(nèi)包含______（列舉屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等）。相關(guān)財(cái)產(chǎn)1.附屬設(shè)施：包括但不限于房屋前后的庭院、停車位、地下室（如有）等。2.其他財(cái)產(chǎn)：______（如有其他特定財(cái)產(chǎn)，詳細(xì)說(shuō)明其名稱、規(guī)格、數(shù)量等情況）。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在贈(zèng)送財(cái)產(chǎn)交付之前，有權(quán)根據(jù)自身意愿變更或撤銷贈(zèng)送，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)送的房屋及財(cái)產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，且未將該房屋及財(cái)產(chǎn)設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。向乙方如實(shí)告知房屋及財(cái)產(chǎn)的真實(shí)狀況，包括房屋的質(zhì)量、使用年限、維修情況等重要信息。協(xié)助乙方辦理房屋及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)，承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)所需的全部稅費(fèi)及其他合理費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)。在贈(zèng)送財(cái)產(chǎn)交付之前，妥善保管房屋及財(cái)產(chǎn)，不得故意損壞或擅自處置。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房屋及財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)送手續(xù)，并交付相關(guān)財(cái)產(chǎn)。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)獲得本協(xié)議約定的房屋及財(cái)產(chǎn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方贈(zèng)送的房屋及財(cái)產(chǎn)。配合甲方辦理房屋及財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。在接受房屋及財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用和維護(hù)房屋及財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋及財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。三、財(cái)產(chǎn)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將房屋及相關(guān)財(cái)產(chǎn)交付給乙方。如因特殊原因需要延期交付，應(yīng)提前通知乙方并說(shuō)明理由，經(jīng)乙方書面同意后方可延期。2.交付方式：甲方應(yīng)將房屋鑰匙、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證（如有）等相關(guān)證件及財(cái)產(chǎn)清單一并交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，注明交付的房屋及財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀況等信息。四、費(fèi)用承擔(dān)1.過(guò)戶費(fèi)用：辦理房屋及相關(guān)財(cái)產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)所需的全部稅費(fèi)及其他合理費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由______方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用：在房屋及財(cái)產(chǎn)贈(zèng)送過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)辦理房屋及財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)送手續(xù)或交付相關(guān)財(cái)產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋及財(cái)產(chǎn)價(jià)值的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋及財(cái)產(chǎn)價(jià)值的______%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞房屋及財(cái)產(chǎn)的真實(shí)狀況或存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此支付的購(gòu)房款（如有）、裝修費(fèi)用、中介費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等直接損失以及可得利益損失。若甲方擅自變更或撤銷贈(zèng)送，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，并按照房屋及財(cái)產(chǎn)價(jià)值的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定接受甲方贈(zèng)送的房屋及財(cái)產(chǎn)或不配合辦理過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋及財(cái)產(chǎn)價(jià)值的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的房屋及財(cái)產(chǎn)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋及財(cái)產(chǎn)價(jià)值的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋價(jià)值受損或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括房屋修復(fù)費(fèi)用、價(jià)值貶損費(fèi)用等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：_