空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)合同范本

空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有空調(diào)設(shè)備需要進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，乙方具備提供該類(lèi)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍1.服務(wù)標(biāo)的物甲方委托乙方維護(hù)保養(yǎng)的空調(diào)設(shè)備具體包括：[詳細(xì)列舉空調(diào)設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量及安裝位置等信息]。2.服務(wù)內(nèi)容定期巡檢：乙方每月至少安排一次對(duì)甲方空調(diào)設(shè)備進(jìn)行全面巡檢，檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況，包括但不限于壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器等關(guān)鍵部件的工作狀態(tài)，查看有無(wú)異常噪音、振動(dòng)、泄漏等情況，并做好巡檢記錄。清潔保養(yǎng)：每季度對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行深度清潔，包括室內(nèi)外機(jī)表面清潔、濾網(wǎng)清洗或更換、蒸發(fā)器和冷凝器的翅片清潔等，以確保設(shè)備散熱良好，提高運(yùn)行效率，減少能耗。故障維修：在空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)（特殊情況除外），及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。對(duì)于一般性故障，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)；對(duì)于較為復(fù)雜的故障，應(yīng)在雙方協(xié)商確定的合理時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。性能檢測(cè)：每年對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行一次性能檢測(cè)，包括制冷量、制熱量、能效比等指標(biāo)的檢測(cè)，出具詳細(xì)的檢測(cè)報(bào)告，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果提供相應(yīng)的優(yōu)化建議。系統(tǒng)維護(hù)：對(duì)空調(diào)設(shè)備的控制系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、制冷劑系統(tǒng)等進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保各系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定可靠，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在的安全隱患。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供空調(diào)設(shè)備的相關(guān)資料，包括設(shè)備說(shuō)明書(shū)、操作手冊(cè)、安裝圖紙等，以便乙方更好地了解設(shè)備情況，進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，確保乙方能夠順利開(kāi)展維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。如安排專人配合乙方進(jìn)行設(shè)備檢查、維修等工作，提供設(shè)備運(yùn)行所需的水電等基本條件。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。在空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，及時(shí)通知乙方，并如實(shí)告知設(shè)備的故障表現(xiàn)和使用情況。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。在履行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限為甲方提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保空調(diào)設(shè)備正常運(yùn)行。定期對(duì)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行總結(jié)和分析，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)水平。對(duì)在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和設(shè)備信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中，因乙方原因造成甲方空調(diào)設(shè)備損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式（一）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用1.本合同維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.上述費(fèi)用包含乙方為完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備損耗費(fèi)用、交通費(fèi)用、稅費(fèi)等，甲方無(wú)需另行支付其他費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成首次巡檢服務(wù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.剩余維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用在本合同年度服務(wù)期滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。4.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲方空調(diào)設(shè)備損壞或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的全部損失。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或設(shè)備信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求提供檢測(cè)報(bào)告或優(yōu)化建議，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因需要變更本合同的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________