裝修合同維修補(bǔ)充協(xié)議書

裝修合同維修補(bǔ)充協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[裝修合同簽訂日期]簽訂了《裝修合同》（合同編號：[裝修合同編號]），現(xiàn)因裝修工程中出現(xiàn)的維修問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就裝修工程維修事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修范圍本次維修范圍涵蓋了[裝修合同中約定的裝修工程具體范圍]內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，包括但不限于墻面裂縫、地面空鼓、門窗密封不嚴(yán)、水電線路故障等。具體維修項(xiàng)目及位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。對于因乙方施工工藝、材料質(zhì)量等原因?qū)е碌难b修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修責(zé)任。若因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供合理的維修建議和協(xié)助，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修后的工程質(zhì)量符合要求。墻面維修應(yīng)平整光滑，無裂縫、起皮、掉粉現(xiàn)象；地面維修后應(yīng)牢固平整，無明顯空鼓；門窗維修后應(yīng)開關(guān)靈活，密封良好；水電線路維修應(yīng)安全可靠，無漏電、短路等故障。維修過程中所使用的材料應(yīng)與原裝修材料質(zhì)量相當(dāng)，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致維修后再次出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工維修。3.維修期限乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)場維修。對于緊急維修項(xiàng)目（如水電線路故障影響正常使用），乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。整個維修工程應(yīng)在[維修總期限]內(nèi)完成，具體以實(shí)際維修進(jìn)度為準(zhǔn)。如因特殊原因需要延長維修期限，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明理由，經(jīng)甲方書面同意后方可延長。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對維修后的工程質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行復(fù)查和整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)為乙方維修工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供維修所需的水電供應(yīng)、清理現(xiàn)場等。按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。如實(shí)向乙方告知裝修工程中出現(xiàn)的問題及情況，不得隱瞞或虛報(bào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守安全操作規(guī)程，確保維修工作安全進(jìn)行。在維修過程中造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。維修過程中應(yīng)做好現(xiàn)場保護(hù)措施，盡量減少對甲方正常生活或經(jīng)營的影響。維修結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。定期向甲方匯報(bào)維修進(jìn)度，維修完成后應(yīng)向甲方提交維修報(bào)告，說明維修情況及質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方共同核算，本次裝修工程維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除本補(bǔ)充協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.維修費(fèi)用明細(xì)如下：人工費(fèi)用：[X]元，包括維修人員的工資、加班費(fèi)等。材料費(fèi)用：[X]元，具體材料名稱及規(guī)格見附件《維修材料清單》。其他費(fèi)用：[X]元，涵蓋設(shè)備租賃、運(yùn)輸、管理費(fèi)等。（二）支付方式1.甲方在乙方維修人員進(jìn)場維修后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳骄S修工作無法正常進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于人工費(fèi)用增加、材料損耗、工期延誤導(dǎo)致的第三方索賠等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求。因返工造成的工期延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е戮S修后仍存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)再次維修的費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修人員在維修過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)一并賠償。3.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定向甲方提交維修報(bào)告或隱瞞維修情況，甲方有權(quán)拒絕支付剩余維修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與《裝修合同》具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議未約定的事項(xiàng)，仍按照《裝修合同》的約定執(zhí)行；本補(bǔ)充協(xié)議與《裝修合同》約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________