車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議使用協(xié)議書

車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議使用協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車位具體位置，如小區(qū)名稱及具體樓號(hào)、單元號(hào)、車位編號(hào)]的車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"），乙方愿意受讓該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.該車位為[車位類型，如產(chǎn)權(quán)車位或使用權(quán)車位]，面積為[X]平方米。2.該車位具備正常使用功能，相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全且能正常運(yùn)行，包括但不限于停車區(qū)域的地面平整、標(biāo)識(shí)清晰，照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等均能正常使用。3.該車位目前未設(shè)定抵押、查封等任何限制轉(zhuǎn)讓的權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定該車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，包含車位轉(zhuǎn)讓款、辦理相關(guān)手續(xù)所需的全部費(fèi)用等一切與車位轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如為產(chǎn)權(quán)車位）或交付車位相關(guān)使用憑證（如為使用權(quán)車位）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金。2.義務(wù)保證對(duì)該車位擁有合法處分權(quán)，確保該車位不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該車位的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如為產(chǎn)權(quán)車位）或交付車位相關(guān)使用憑證（如為使用權(quán)車位），辦理過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。在辦理手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和配合，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。自本協(xié)議簽訂之日起至車位交付或產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日止，妥善保管該車位，不得擅自使用或允許他人使用，如因甲方擅自使用或允許他人使用導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。向乙方如實(shí)告知該車位的使用現(xiàn)狀、相關(guān)情況及存在的問(wèn)題，不得隱瞞或虛報(bào)。如因甲方隱瞞或虛報(bào)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如為產(chǎn)權(quán)車位）或交付車位相關(guān)使用憑證（如為使用權(quán)車位）。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)的前提下，有權(quán)使用該車位。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。接受甲方交付的該車位及相關(guān)憑證，并在交付后及時(shí)進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問(wèn)題或與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)予以解決。在使用該車位過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及本協(xié)議約定，不得擅自改變車位用途，不得損壞車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е萝囄患跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如為產(chǎn)權(quán)車位）過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，以及使用該車位過(guò)程中產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、停車管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、車位交付1.若為產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并在手續(xù)辦理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該車位的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。2.若為使用權(quán)車位，甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該車位的相關(guān)使用憑證，并協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車位的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，填寫車位交接清單，雙方簽字確認(rèn)。3.車位交付前，該車位的所有費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、停車管理費(fèi)、水電費(fèi)等）由甲方承擔(dān)；車位交付后，該車位的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如為產(chǎn)權(quán)車位）或交付車位相關(guān)使用憑證（如為使用權(quán)車位），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該車位的合法權(quán)益，甲方應(yīng)按照上述約定承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付車位轉(zhuǎn)讓款，除按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期付款違約金外，甲方還有權(quán)采取以下措施：暫停辦理與車位相關(guān)的手續(xù)，直至乙方支付全部款項(xiàng)及違約金。有權(quán)將該車位另行轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)