短期租用大廈場地協(xié)議書

短期租用大廈場地協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有短期租用大廈場地的需求，甲方愿意將其擁有合法權益的大廈場地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃場地具體描述1.場地位置甲方出租給乙方的場地位于[大廈具體地址]，該場地位于大廈的[樓層及具體房號]，建筑面積為[X]平方米。2.場地用途乙方租用該場地僅用于[明確具體用途，如舉辦短期培訓課程、產(chǎn)品展示活動等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地配套設施甲方應確保交付給乙方使用的場地具備以下配套設施：電力供應：提供不低于[X]千瓦的電力容量，以滿足乙方使用需求。空調(diào)系統(tǒng)：配備正常運行的[空調(diào)品牌及型號]空調(diào)設備，保證場地內(nèi)溫度適宜。消防設施：場地內(nèi)配備符合國家標準的消防器材，如滅火器、消火栓等，并確保其處于有效狀態(tài)。通訊設施：提供暢通的固定電話線路及網(wǎng)絡接口，滿足乙方通訊及網(wǎng)絡使用要求。其他設施：[如有其他特殊設施，如電梯、衛(wèi)生間設施等，在此詳細說明]二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]天。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]天書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該場地，乙方未提出續(xù)租或不同意續(xù)租的，乙方應在租賃期滿后[X]天內(nèi)將場地清理完畢并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每天人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)，向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）；剩余租金應在場地交付之日起[X]天內(nèi)一次性支付完畢。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除本協(xié)議，但應提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關事宜。2.義務應按照本協(xié)議約定的時間和標準，將場地及配套設施交付給乙方使用，并確保場地及配套設施符合安全使用標準。負責對場地及配套設施進行日常維修保養(yǎng)，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е聢龅丶芭涮自O施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用；如因維修導致乙方無法正常使用場地的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關的手續(xù)，如臨時出入證辦理、活動備案等，但所需費用由乙方承擔。不得干擾乙方正常使用場地，不得在乙方使用場地期間擅自進入場地（緊急維修等特殊情況除外）。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用場地及配套設施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權根據(jù)實際需要對場地進行合理的布置和裝飾，但不得破壞場地的主體結構和原有設施，且在租賃期滿后，乙方應負責恢復場地原狀。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用場地的，乙方有權要求甲方采取補救措施或解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及承擔相應的賠償責任。2.義務應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。應合理使用場地及配套設施，不得擅自改變場地用途、損壞場地及配套設施。如因乙方原因?qū)е聢龅丶芭涮自O施出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守大廈的各項規(guī)章制度，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限內(nèi)，乙方應自行負責場地的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全防范措施，確保場地內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)將場地清理完畢，交還甲方。如乙方逾期交還場地的，每逾期一天，應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。五、押金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）作為押金。2.押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如有以下情形，甲方有權從押金中扣除相應款項：乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費用的；乙方擅自改變場地用途、損壞場地及配套設施，未按照約定修復或賠償?shù)模灰曳竭`反大廈規(guī)章制度，給甲方或第三方造成損失的；乙方逾期交還場地的；本協(xié)議約定的其他應由乙方承擔違約責任的情形。3.租賃期滿或本協(xié)議提前解除，且乙方履行完本協(xié)議約定的全部義務后，甲方應在乙方交還場地后的[X]天內(nèi)，將押金無息退還給乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準將場地及配套設施交付給乙方使用，每逾期一天，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及配套設施，甲方有權要求乙方立即改正，并按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金；如乙方拒不改正或無法恢復原狀的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反大廈規(guī)章制度，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因?qū)е录追绞艿叫姓幜P或其他損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約導致另一方采取訴訟或仲裁等方式解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等全部費用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（