消防維保承包合同范本

消防維保承包合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備需要進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，乙方具備消防維保專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行消防維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.消防設(shè)施設(shè)備范圍甲方委托乙方維保的消防設(shè)施設(shè)備包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一《消防設(shè)施設(shè)備清單》。2.維保服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期巡檢、維護(hù)、保養(yǎng)、維修及故障排除，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，符合國(guó)家及地方相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。每月對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面巡檢，檢查設(shè)備運(yùn)行狀況、功能完整性，填寫巡檢記錄。每季度對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行功能測(cè)試，包括探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警器等，確保系統(tǒng)靈敏可靠。每半年對(duì)消火栓系統(tǒng)進(jìn)行檢查，包括消火栓箱內(nèi)設(shè)備、閥門、管網(wǎng)壓力等，對(duì)損壞部件及時(shí)維修更換，進(jìn)行消火栓泵遠(yuǎn)程和現(xiàn)場(chǎng)啟動(dòng)測(cè)試，保證水泵正常運(yùn)行。每年對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括噴頭、報(bào)警閥組、水流指示器、末端試水裝置等，進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試，確保系統(tǒng)滅火功能正常。定期對(duì)防排煙系統(tǒng)進(jìn)行檢查，包括風(fēng)機(jī)、風(fēng)道、防火閥、排煙閥等，進(jìn)行風(fēng)機(jī)啟停測(cè)試和聯(lián)動(dòng)測(cè)試，保證系統(tǒng)通風(fēng)排煙功能良好。對(duì)氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)，檢查滅火劑儲(chǔ)存容器、啟動(dòng)裝置、控制設(shè)備等，確保系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)。及時(shí)維修或更換消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)中損壞的燈具、電池、線路等，保證應(yīng)急照明和疏散指示功能正常。對(duì)消防設(shè)施設(shè)備的故障進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)和維修，在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（特殊情況除外），一般故障應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，重大故障應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)制定解決方案并盡快修復(fù)，確保設(shè)施設(shè)備盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。根據(jù)消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況和使用壽命，為甲方提供合理的設(shè)備更新、改造建議。協(xié)助甲方配合消防部門的監(jiān)督檢查和驗(yàn)收工作，提供相關(guān)技術(shù)支持和資料。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供消防維保服務(wù)，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)了解消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況及存在的問(wèn)題。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供開展消防維保服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的設(shè)計(jì)圖紙、安裝調(diào)試記錄、使用說(shuō)明書等。為乙方開展維保工作提供必要的工作條件，如提供維保工作場(chǎng)地、協(xié)助乙方進(jìn)入相關(guān)區(qū)域等。按照本合同約定及時(shí)支付維保費(fèi)用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、拆除或停用，否則由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。在消防設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障或異常情況時(shí)，及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行維修工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取維保費(fèi)用。在開展維保工作過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)具備合法有效的消防維保資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。派遣具有相應(yīng)專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行維保工作，技術(shù)人員應(yīng)遵守甲方的工作紀(jì)律和安全規(guī)定。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，認(rèn)真履行消防維保職責(zé)，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。建立健全消防維保檔案，詳細(xì)記錄每次巡檢、維護(hù)、保養(yǎng)、維修的情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等，并定期向甲方報(bào)送。定期對(duì)維保人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，確保維保工作符合法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。在維保期間，因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或不能正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和費(fèi)用，造成甲方損失的，應(yīng)予以賠償。保守甲方的商業(yè)秘密和消防設(shè)施設(shè)備相關(guān)信息，不得向第三方泄露。如遇消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)變更或消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大技術(shù)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相應(yīng)的解決方案和建議。三、維保費(fèi)用及支付方式（一）維保費(fèi)用1.本合同年度維保費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加或變更維保服務(wù)內(nèi)容除外。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付年度維保費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成每季度維保工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度維保費(fèi)用的[X]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.本合同期滿前[X]個(gè)月，甲方如繼續(xù)委托乙方進(jìn)行維保服務(wù)，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)工作日內(nèi)支付下一年度維保費(fèi)用；如不再續(xù)簽合同，雙方應(yīng)進(jìn)行維保工作交接和費(fèi)用結(jié)算。（三）費(fèi)用結(jié)算憑證乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。2.若甲方擅自對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、拆除或停用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行維保職責(zé)或造成消防設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求履行維保職責(zé)，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備不能正常運(yùn)行或不符合相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或整改，直至達(dá)到合同要求。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障維修，每逾期一小時(shí)，應(yīng)按照當(dāng)次維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]小時(shí)的，甲方有權(quán)另行委托第三方維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照當(dāng)次維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定泄露甲方商業(yè)秘密或消防設(shè)施設(shè)備相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。4.乙方維保的消防設(shè)施設(shè)備在維保期間發(fā)生故障，導(dǎo)致甲方受到消防部門處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償甲方損失等。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件一《消防設(shè)施設(shè)備清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法