解除終止房屋合同范本

解除終止房屋合同范本?甲方（賣方/出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方/承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]的房屋買賣合同/租賃合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除/終止原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[居住/辦公等具體用途]4.房屋權(quán)屬情況：甲方保證對該房屋享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。二、解除/終止原因雙方一致同意，因以下第[X]項原因解除/終止原合同：1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)了原合同約定的解除/終止條件；3.[具體原因，如不可抗力、政策變化等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供與房屋相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀等。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，騰空房屋并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)（自然損耗除外）。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的款項，并承擔(dān)因解除/終止合同給乙方造成的合理損失（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)款項（如有）。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗。在房屋交接完成后，按照約定騰空房屋并將房屋鑰匙及相關(guān)物品返還甲方。四、款項支付與退還1.乙方已支付款項：乙方已向甲方支付了購房款/租金/押金等共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方退還金額：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，一次性退還乙方已支付的款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。退還方式為：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如有其他費用：雙方確認(rèn)，在原合同履行期間，除上述已支付款項外，乙方不存在其他應(yīng)付未付的費用給甲方；甲方不存在應(yīng)退未退的其他款項給乙方。如因任何一方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)其他費用糾紛，由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。五、房屋交接1.交接時間：雙方定于____年__月__日進(jìn)行房屋交接。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將房屋騰空，交付乙方時應(yīng)保持房屋內(nèi)的物品、裝修、設(shè)備設(shè)施等完好無損（自然損耗除外）。乙方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、物業(yè)交割清單、水電氣費繳費憑證等。雙方共同對房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算完畢后，由相關(guān)部門辦理過戶或更名手續(xù)。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在房屋交接現(xiàn)場簽署房屋交接清單，明確房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接情況。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方款項，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定退還全部款項及支付違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方辦理房屋交接手續(xù)或騰空房屋并返還相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日以上合同協(xié)議內(nèi)容符合《民法典》相關(guān)規(guī)定，明確了合同雙方的權(quán)利義務(wù)、違約