父母離婚房子分割協(xié)議書

父母離婚房子分割協(xié)議書?男方：______，身份證號：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______女方：______，身份證號：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______鑒于男方與女方于______年______月______日在______登記結婚，婚后共同購買了位于______（房屋具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)雙方因感情破裂自愿離婚，并就該房屋的分割事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：______。2.房屋面積：______平方米。3.房屋用途：______。4.房屋產(chǎn)權情況：該房屋系雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同購買，登記在______名下，房屋所有權證號為______。二、房屋分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將該房屋歸______（男方/女方）所有，______（男方/女方）應于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)向______（另一方）支付房屋補償款人民幣______元（大寫______元整）。三、雙方權利與義務1.房屋歸屬方權利義務享有該房屋的所有權、占有權、使用權、收益權及處分權。負責辦理該房屋的產(chǎn)權變更登記手續(xù)，承擔因辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。如該房屋存在抵押、查封等權利受限情況，應負責在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)解除相關限制，確保房屋產(chǎn)權能夠順利變更登記至其名下。保證該房屋不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，否則應承擔由此給另一方造成的全部損失。2.房屋補償款支付方權利義務有權在房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)辦理完畢且確認房屋不存在任何糾紛后，按照本協(xié)議約定收取房屋補償款。協(xié)助房屋歸屬方辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關文件和資料，并配合簽字確認等事宜。四、房屋交付房屋歸屬方應于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)將該房屋交付給另一方。交付前，房屋歸屬方應負責清理房屋內(nèi)的物品，并保證房屋保持交付時的原狀（正常使用損耗除外）。五、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務，每逾期一日，應按照未履行部分金額的______%向另一方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋總價值的______%支付違約金，同時違約方應承擔另一方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.如房屋歸屬方未能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)，或辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)過程中因自身原因導致無法完成變更登記，應按照房屋補償款的______%向房屋補償款支付方支付違約金，并繼續(xù)履行辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)的義務。若因房屋歸屬方原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，房屋補償款支付方有權要求房屋歸屬方退還已支付的房屋補償款，并按照房屋總價值的______%支付違約金，同時房屋歸屬方應承擔房屋補償款支付方因此遭受的全部損失。3.如房屋補償款支付方未按照本協(xié)議約定支付房屋補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向房屋歸屬方支付違約金。逾期超過______日的，房屋歸屬方有權解除本協(xié)議，并要求房屋補償款支付方按照房屋總價值的______%支付違約金，同時房屋補償款支付方應承擔房屋歸屬方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》中關于夫妻共同財產(chǎn)分割的相關規(guī)定，雙方應嚴格按照協(xié)議履行各自義務，確保房屋分