鐵路臨時(shí)用地合同范本

鐵路臨時(shí)用地合同范本?甲方（土地提供者）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（鐵路使用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[具體位置及范圍詳細(xì)描述]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方因鐵路建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等相關(guān)需要，需臨時(shí)使用該土地。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用范圍及用途1.土地使用范圍乙方臨時(shí)使用的土地位于[詳細(xì)地理位置坐標(biāo)或四至界限描述]，面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)劃定并簽字確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。2.土地用途乙方僅可將該土地用于與鐵路建設(shè)、施工、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等直接相關(guān)的臨時(shí)活動(dòng)，包括但不限于搭建臨時(shí)建筑、堆放施工材料、停放施工設(shè)備等，但不得擅自改變土地用途用于其他任何非鐵路相關(guān)的活動(dòng)。二、土地使用期限1.本合同約定的土地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[X]個(gè)月。2.使用期滿，乙方應(yīng)如期將土地及地上附著物清理完畢，恢復(fù)土地原狀，并及時(shí)歸還甲方。如因特殊情況需要延長(zhǎng)使用期限，乙方應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定延長(zhǎng)使用期限及相關(guān)事宜。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地臨時(shí)使用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的用途和范圍使用土地。有權(quán)要求乙方在使用期滿或提前終止合同時(shí)，及時(shí)清理土地并恢復(fù)原狀。2.義務(wù)保證對(duì)提供給乙方使用的土地?fù)碛泻戏?quán)益，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地臨時(shí)使用相關(guān)的必要手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方按照合同約定使用土地期間，不得干擾乙方的正常使用行為，但因法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤仨殞?duì)土地使用進(jìn)行限制的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的使用期限和范圍內(nèi)，有權(quán)按照約定用途使用土地。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和范圍使用土地，不得擅自改變或擴(kuò)大使用范圍。按時(shí)向甲方支付土地臨時(shí)使用費(fèi)用。在使用土地過(guò)程中，采取合理措施保護(hù)土地及周邊環(huán)境，避免造成污染和破壞。如因乙方原因?qū)е峦恋鼗蛑苓叚h(huán)境受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)臨時(shí)使用土地期間的安全管理工作，承擔(dān)因乙方使用土地引發(fā)的一切安全責(zé)任事故。如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在使用期滿或提前終止合同時(shí)，按照甲方要求及時(shí)清理土地上的所有附著物，拆除臨時(shí)建筑，平整土地，恢復(fù)土地原狀。清理及恢復(fù)工作應(yīng)達(dá)到可正常耕種或使用的狀態(tài)，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，按照要求提供與土地使用相關(guān)的資料和信息。四、土地臨時(shí)使用費(fèi)用及支付方式1.土地臨時(shí)使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的土地臨時(shí)使用費(fèi)用為每月每平方米[X]元，總計(jì)費(fèi)用為[X]元（大寫：____________________）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，乙方無(wú)需另行支付其他稅費(fèi)。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首月土地臨時(shí)使用費(fèi)用[X]元。此后，乙方應(yīng)于每月[X]日前向甲方支付當(dāng)月的土地臨時(shí)使用費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、地上附著物及補(bǔ)償1.乙方在臨時(shí)使用土地期間所搭建的臨時(shí)建筑、設(shè)施設(shè)備等地上附著物，其所有權(quán)歸乙方所有。2.使用期滿或提前終止合同后，乙方應(yīng)自行拆除地上附著物。如乙方未按時(shí)拆除，甲方有權(quán)自行拆除或委托第三方拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方已支付的費(fèi)用中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.因乙方臨時(shí)使用土地給土地上原有的青苗、樹木等造成損失的，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同附件中詳細(xì)列出。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未履行協(xié)助義務(wù)或擅自干涉乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變土地用途或擴(kuò)大使用范圍，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按時(shí)支付土地臨時(shí)使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定的期限清理土地、恢復(fù)原狀或拆除地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行清理或拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方因使用土地引發(fā)安全責(zé)任事故或造成環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，如導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任或遭受其他損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括土地范圍圖、地上附著物補(bǔ)償清單等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________