租地種植藥材合同范本

租地種植藥材合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有土地資源，乙方具備種植藥材的技術(shù)和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方租賃土地用于種植藥材事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"）出租給乙方。2.土地用途：該土地僅用于種植[具體藥材名稱]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每[支付周期]開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地的所有權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方，且轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的土地所有人繼續(xù)有效。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與種植藥材相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)土地的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用該土地。對(duì)種植的藥材享有所有權(quán)，但不得擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限內(nèi)，乙方因種植藥材需要，有權(quán)在土地上建設(shè)必要的附屬設(shè)施，但應(yīng)事先告知甲方，并在租賃期滿后按照甲方要求進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用土地，不得對(duì)土地造成永久性損害。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。嚴(yán)格按照土地用途種植藥材，不得擅自改變種植品種或從事其他違法活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)種植藥材過(guò)程中的一切費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。乙方應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作，避免因種植藥材對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地上的附屬設(shè)施拆除，并將土地恢復(fù)原狀交還甲方。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.收回：租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將土地及附屬設(shè)施交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方賠償因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方限期恢復(fù)土地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致土地受損或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。七、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除：在租賃期限內(nèi)，如有下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的費(fèi)用，并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙