購(gòu)買土地廠房意向協(xié)議書(shū)

購(gòu)買土地廠房意向協(xié)議書(shū)?甲方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購(gòu)買土地廠房的意向，乙方有出售相關(guān)土地廠房的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)買土地廠房事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地情況土地位置：位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]。土地用途：[工業(yè)/商業(yè)/住宅等具體用途]。土地現(xiàn)狀：目前土地上無(wú)地上建筑物或有[詳細(xì)描述地上建筑物情況]。2.廠房情況廠房建筑面積：共計(jì)[X]平方米，包含[具體廠房數(shù)量及規(guī)格，如幾棟幾層等]。廠房結(jié)構(gòu)：[鋼結(jié)構(gòu)/混凝土結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)]。廠房?jī)?nèi)部設(shè)施：配備有[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。廠房現(xiàn)狀：[描述廠房目前的使用狀況、是否存在損壞等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與土地廠房相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、廠房產(chǎn)權(quán)證書(shū)、規(guī)劃許可文件等。在簽訂正式購(gòu)買合同前，有權(quán)對(duì)土地廠房進(jìn)行實(shí)地考察、評(píng)估等。2.義務(wù)按照本意向協(xié)議約定，向乙方支付意向金（如有）。遵守本意向協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得擅自解除或變更協(xié)議內(nèi)容。積極配合乙方辦理與土地廠房出售相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本意向協(xié)議約定履行義務(wù)，包括支付意向金等。在甲方未違反本意向協(xié)議約定的情況下，有權(quán)拒絕甲方不合理的要求。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地廠房信息資料，保證所提供的資料符合法律法規(guī)規(guī)定且與實(shí)際情況相符。妥善保管土地廠房，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損其價(jià)值的行為。在本意向協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得與第三方就該土地廠房簽訂出售或其他類似協(xié)議。三、意向金及支付方式1.甲方同意向乙方支付意向金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本意向協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將意向金支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.若甲方在簽訂正式購(gòu)買合同前改變主意，無(wú)意購(gòu)買該土地廠房，乙方應(yīng)在甲方提出書(shū)面申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將意向金無(wú)息退還給甲方。若乙方未能按時(shí)退還意向金，每逾期一日，應(yīng)按照意向金金額的[X%]向甲方支付違約金。四、正式購(gòu)買合同的簽訂1.雙方同意在本意向協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，就土地廠房購(gòu)買事宜協(xié)商簽訂正式的《土地廠房買賣合同》。2.在協(xié)商簽訂正式合同過(guò)程中，雙方應(yīng)根據(jù)本意向協(xié)議確定的主要條款，進(jìn)一步細(xì)化合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、付款方式、過(guò)戶手續(xù)、交付時(shí)間等具體事項(xiàng)。3.若因一方原因?qū)е聼o(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方原因未能按時(shí)簽訂，乙方有權(quán)沒(méi)收意向金；如因乙方原因未能按時(shí)簽訂，乙方應(yīng)雙倍返還意向金給甲方。五、過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)1.土地廠房過(guò)戶手續(xù)由[具體辦理方]負(fù)責(zé)辦理，雙方應(yīng)積極配合，提供各自所需的資料和文件。2.辦理土地廠房過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因一方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外稅費(fèi)的，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、交付時(shí)間及條件1.乙方應(yīng)在正式《土地廠房買賣合同》生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地廠房交付給甲方。2.交付條件：土地廠房應(yīng)保持現(xiàn)狀（除本意向協(xié)議另有約定外），相關(guān)設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，且乙方應(yīng)提供土地廠房的合法交付憑證。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本意向協(xié)議約定支付意向金或未按時(shí)簽訂正式購(gòu)買合同，應(yīng)按照意向金金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方逾期付款超過(guò)[X]個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并沒(méi)收意向金。2.若乙方未按照本意向協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息資料，或擅自改變土地廠房現(xiàn)狀，或未按時(shí)交付土地廠房，應(yīng)按照意向金金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期交付超過(guò)[X]個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求乙方雙倍返還意向金。3.如一方違反本意向協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決1.本意向協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本意向協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本意向協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至正式《土地廠房買賣合同》簽訂之日止。2.本意向協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本意向協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本意向協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_