租賃廠房合同解除協(xié)議書

租賃廠房合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠房基本情況1.廠房位置：位于[詳細(xì)地址]，該廠房建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。2.廠房用途：乙方承租該廠房用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目]。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于____年__月__日解除原租賃合同，解除原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力、一方嚴(yán)重違約等]三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)確保其對(duì)租賃廠房擁有合法的出租權(quán)，且在租賃期間未將該廠房抵押、轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房交接手續(xù)，提供相關(guān)證明文件，確保乙方能夠順利撤離。甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，在合同解除前妥善使用租賃廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或損壞廠房設(shè)施。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃廠房騰空并返還給甲方。在返還廠房時(shí)，乙方應(yīng)確保廠房內(nèi)的設(shè)備、物品等全部清理完畢，廠房恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理廠房交接手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付至____年__月__日的租金共計(jì)人民幣[X]元。乙方已支付租金人民幣[X]元，尚欠租金人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將所欠租金支付至甲方指定賬戶。2.水電費(fèi)結(jié)算經(jīng)雙方核對(duì)，截至____年__月__日，乙方應(yīng)支付水電費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將所欠水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。3.其他費(fèi)用結(jié)算如乙方在租賃期間產(chǎn)生其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.押金退還甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)，并確認(rèn)廠房交接完畢后，應(yīng)在[X]日內(nèi)將乙方繳納的押金人民幣[X]元無息退還給乙方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部欠款及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將租賃廠房騰空并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回廠房，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理廠房交接手續(xù)或提供相關(guān)證明文件，導(dǎo)致乙方無法順利撤離，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部欠款及違約金。4.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_