鄰居建房擋光糾紛協(xié)議書

鄰居建房擋光糾紛協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系鄰居關系，因乙方建房事宜導致甲方房屋出現(xiàn)擋光問題，雙方經友好協(xié)商，就解決擋光糾紛事宜達成如下協(xié)議：一、糾紛事由乙方于____年__月開始在其房屋原址上進行建房施工（詳細描述乙方建房的位置、朝向、層數(shù)、尺寸等具體情況），在施工過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方所建房屋對自己位于[甲方房屋具體地址]的房屋采光造成了明顯遮擋，導致甲方房屋在采光時間段內接受陽光照射的時間大幅減少，嚴重影響了甲方房屋的正常使用功能以及室內居住環(huán)境的舒適度。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方采取有效措施解決房屋擋光問題，保障自身房屋的采光權益。對乙方解決擋光問題的措施和方案有知情權和監(jiān)督權。2.義務配合乙方對擋光情況進行實地測量和評估，提供真實、準確的房屋相關信息。在乙方采取合理解決措施過程中，給予必要的協(xié)助和便利，不得故意阻撓。（二）乙方權利義務1.權利在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權按照自己的建房規(guī)劃和設計進行施工。要求甲方按照本協(xié)議約定配合相關工作。2.義務對因建房導致甲方房屋擋光問題承擔責任，并積極采取措施解決。委托專業(yè)機構對擋光情況進行測量和評估（詳細說明測量評估機構的資質要求、測量方法、評估標準等），根據(jù)測量評估結果制定合理的解決方案，并及時告知甲方。按照解決方案，在規(guī)定時間內完成相應的整改或補償措施，以消除對甲方房屋的擋光影響。三、解決方案（一）補償方案若乙方認為采取整改措施無法完全消除擋光影響或整改成本過高，經與甲方協(xié)商一致，乙方同意給予甲方一定的經濟補償。補償金額為人民幣______元（大寫______元整）。該補償款于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內支付至甲方指定銀行賬戶（詳細注明甲方銀行賬戶信息）。（二）整改方案1.乙方應根據(jù)專業(yè)機構的測量評估結果，對其所建房屋采取以下整改措施：在房屋[具體部位]設置反光裝置（詳細描述反光裝置的類型、規(guī)格、材質、安裝位置等），以增加對甲方房屋的反光，提高采光效果。反光裝置應符合相關安全標準，并確保其安裝牢固、穩(wěn)定，能夠長期有效發(fā)揮作用。調整房屋[相關部位]的建筑設計或裝飾材料，采用具有一定反光性能的材料（詳細說明材料名稱、特性、顏色等），減少對陽光的遮擋和吸收，從而改善甲方房屋的采光條件。在房屋周邊合理規(guī)劃綠化布局（詳細描述綠化植物的種類、種植位置、種植面積等），通過植物的合理配置，減少因建筑物遮擋而形成的陰影區(qū)域，間接增加甲方房屋的采光時間。綠化植物應選擇適合當?shù)貧夂蚝铜h(huán)境條件、生長穩(wěn)定且具有一定景觀效果的品種。2.乙方應確保整改措施在本協(xié)議簽訂之日起______日內開始實施，并在______日內完成全部整改工作。整改工作完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______個工作日內組織驗收。若甲方在規(guī)定時間內未進行驗收或無正當理由拒絕驗收，視為驗收合格。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，故意不配合乙方進行測量評估、提供虛假信息或在乙方采取解決措施過程中故意阻撓，導致?lián)豕鈫栴}無法及時、有效解決，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方為解決糾紛所支付的測量評估費用、整改費用、因延誤工期導致的其他損失等。同時，甲方應按照補償金額的____%向乙方支付違約金。2.若甲方在乙方支付補償款后，仍以任何理由就擋光問題向乙方主張其他權利，甲方應退還已收取的補償款，并按照補償金額的____%向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付補償款及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的整改方案和時間要求完成整改工作，每逾期一日，應按照補償金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行整改義務，并承擔甲方因擋光問題持續(xù)存在而遭受的全部損失，包括但不限于房屋價值貶損、生活不便等方面的損失。3.若乙方采取的整改措施不符合本協(xié)議約定或相關標準，導致?lián)豕鈫栴}未能得到有效解決，乙方應負責重新整改直至符合要求，并承擔甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照補償金額的____%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本