租房合同轉(zhuǎn)租補(bǔ)充協(xié)議書

租房合同轉(zhuǎn)租補(bǔ)充協(xié)議書?甲方（原出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（新承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方簽訂了[原租房合同編號(hào)]的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），乙方現(xiàn)欲將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。2.房屋面積：[X]平方米。3.房屋用途：[約定的房屋用途，如居住、辦公等]。4.房屋設(shè)施設(shè)備：該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等的品牌、型號(hào)、數(shù)量]。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同剩余租賃期限。2.若丙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿后需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前[X]日書面通知甲方和乙方。在同等條件下，丙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，三方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：丙方每月應(yīng)向乙方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。2.租金支付方式：丙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：按月支付：丙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。按季支付：丙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至乙方指定的銀行賬戶。按半年支付：丙方應(yīng)在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.押金：丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止且丙方結(jié)清所有費(fèi)用、無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在[退還押金的具體期限]內(nèi)將押金無息退還給丙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照原合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及丙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。如因房屋質(zhì)量問題給丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。4.甲方同意乙方將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，并認(rèn)可本補(bǔ)充協(xié)議的各項(xiàng)條款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定收取丙方支付的租金及押金。2.乙方應(yīng)確保其有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋，并向丙方提供原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的副本。3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)維修或更換，費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。4.乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理入住手續(xù)，并在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，負(fù)責(zé)與丙方辦理房屋交接手續(xù)。5.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守原合同的各項(xiàng)約定，如因乙方違反原合同導(dǎo)致甲方追究責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償丙方因此遭受的損失。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.丙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.丙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因丙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，丙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。6.丙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還乙方，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若丙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)丙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付相當(dāng)于剩余租期租金總額的違約金。2.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致丙方無法正常使用該房屋或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致丙方無法正常使用該房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、拖欠費(fèi)用、從事違法違規(guī)活動(dòng)等，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求丙方立即搬離該房屋，同時(shí)丙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。如丙方的行為給甲方或乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充文件，與原合同具有同等法律效力。原合同與本補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________