窯洞維修加固合同范本

窯洞維修加固合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[窯洞具體地址]的窯洞，為確保窯洞的結(jié)構(gòu)安全和正常使用，甲方委托乙方對該窯洞進(jìn)行維修加固。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就窯洞維修加固事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.窯洞基本情況本合同所涉及的窯洞位于[詳細(xì)地址]，窯洞類型為[具體窯洞類型，如土窯洞、石窯洞等]，建造年份為[建造年份]，窯洞建筑面積約為[X]平方米，窯洞層數(shù)為[X]層。2.維修加固范圍及內(nèi)容基礎(chǔ)加固：對窯洞基礎(chǔ)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)存在下沉、開裂等問題，采用[具體加固方法，如注漿加固、增設(shè)基礎(chǔ)圈梁等]進(jìn)行加固處理，確保基礎(chǔ)的承載能力滿足窯洞安全使用要求。墻體修復(fù)與加固：檢查窯洞墻體，對出現(xiàn)裂縫、剝落等損壞的墻體進(jìn)行修復(fù)，采用[具體修復(fù)材料，如水泥砂漿、加固砂漿等]進(jìn)行修補(bǔ)；對于墻體穩(wěn)定性不足的部位，采用[具體加固措施，如增設(shè)扶壁柱、鋼絲網(wǎng)加固等]進(jìn)行加固，增強(qiáng)墻體的抗側(cè)力能力。頂部修繕：檢查窯洞頂部，對頂部出現(xiàn)的滲漏、塌陷等問題進(jìn)行修繕。對于滲漏部位，采用[防水處理材料，如SBS防水卷材、防水涂料等]進(jìn)行防水處理；對于塌陷部位，采用[支撐加固材料，如工字鋼、木支撐等]進(jìn)行支撐加固，并對頂部進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)頂部的原有結(jié)構(gòu)和防水功能。門窗更換與安裝：拆除窯洞原有的破舊門窗，更換為符合安全標(biāo)準(zhǔn)和窯洞整體風(fēng)格的新門窗，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。內(nèi)部墻面地面處理：對窯洞內(nèi)部墻面和地面進(jìn)行清理和平整，根據(jù)甲方需求，采用[具體墻面地面處理材料，如乳膠漆、地磚等]進(jìn)行墻面和地面的裝飾處理，提升窯洞內(nèi)部的美觀度和舒適度。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修加固工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修加固工作。在乙方完成維修加固工作后，有權(quán)對工作成果進(jìn)行驗收。2.義務(wù)向乙方提供窯洞的相關(guān)資料，包括但不限于窯洞的建造圖紙、地質(zhì)勘察報告等，協(xié)助乙方了解窯洞的實際情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與窯洞所在地相關(guān)部門或居民的關(guān)系，確保乙方維修加固工作的順利進(jìn)行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修加固費用。在乙方維修加固工作期間，為乙方提供必要的工作條件和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修加固費用。有權(quán)根據(jù)窯洞的實際情況和本合同約定，自主選擇維修加固材料和施工工藝。在維修加固工作過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ鳠o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方順延工期或給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的維修加固范圍和內(nèi)容，制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審核。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。在施工過程中，采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報維修加固工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在維修加固工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的原狀。對維修加固工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題免費進(jìn)行維修或返工。三、維修加固費用及支付方式（一）維修加固費用本合同維修加固費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修加固工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更導(dǎo)致費用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付維修加固費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎(chǔ)加固工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付維修加固費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.墻體修復(fù)與加固、頂部修繕、門窗更換與安裝等主要工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付維修加固費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.全部維修加固工作完成且經(jīng)甲方驗收合格，乙方提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料后：甲方支付剩余維修加固費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本合同維修加固工程定于[具體開工日期]開工。乙方應(yīng)在開工前[X]天向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計劃組織施工。（二）竣工日期本合同維修加固工程應(yīng)于開工之日起[X]天內(nèi)竣工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修加固費用的[X]%向甲方支付違約金；累計延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照維修加固費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的維修加固范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工，確保維修加固后的窯洞結(jié)構(gòu)安全、防水可靠、外觀整潔，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗收1.中間驗收在基礎(chǔ)加固、墻體修復(fù)與加固、頂部修繕等關(guān)鍵工序完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。2.竣工驗收維修加固工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、質(zhì)量驗收報告等。甲方應(yīng)在接到申請報告后的[X]天內(nèi)組織竣工驗收。如竣工驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，乙方將維修加固后的窯洞交付甲方使用；如竣工驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照維修加固費用的[X]%向甲方支付違約金。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照維修加固費用的[X]%向甲方支付違約金。六、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期期限本合同維修加固工程的質(zhì)保期為自竣工驗收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)保期義務(wù)1.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對維修加固后的窯洞進(jìn)行回訪，及時了解窯洞的使用情況。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或處理。2.質(zhì)保期內(nèi)的維修或處理費用由乙方承擔(dān)，但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題除外。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修加固費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的工作條件和便利，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期相應(yīng)順延，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修加固工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修加固費用的[X]%向甲方支付違約金；累計延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照維修加固費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修加固工作質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定履行質(zhì)保期義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修加固費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將本合同的維修加固工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照維修加固費用的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）