解除廠區(qū)租賃合同范本

解除廠區(qū)租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《廠區(qū)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠區(qū)基本情況1.廠區(qū)位置：租賃廠區(qū)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.廠區(qū)用途：乙方承租該廠區(qū)用于[具體用途]。3.附屬設(shè)施：廠區(qū)內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施清單，如辦公樓、倉(cāng)庫、生產(chǎn)設(shè)備等]。二、解除合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，主要原因如下：[說明解除合同的具體原因，如雙方協(xié)商一致不再繼續(xù)合作、乙方經(jīng)營(yíng)調(diào)整等]三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃廠區(qū)及附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方支付截至合同解除日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)。義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方退還已收取的租賃保證金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃廠區(qū)相關(guān)的注銷登記或變更登記手續(xù)（如有），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[責(zé)任方]承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還租賃保證金（如有）。在合同解除后，有權(quán)要求甲方給予合理的時(shí)間清理廠區(qū)內(nèi)屬于乙方的物品。義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將租賃廠區(qū)及附屬設(shè)施以良好、可正常使用的狀態(tài)返還給甲方。返還時(shí)，附屬設(shè)施應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)和功能，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照原合同約定及本協(xié)議約定，向甲方支付截至合同解除日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)。在廠區(qū)內(nèi)的裝修裝飾及添附物，乙方應(yīng)按照甲方要求在合同解除后[X]日內(nèi)自行拆除或清理完畢，恢復(fù)廠區(qū)原狀。逾期未拆除或清理的，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付截至合同解除日的租金共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，結(jié)清截至合同解除日的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算清單，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.支付方式：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還租賃保證金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額或辦理手續(xù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照應(yīng)退還金額或辦理手續(xù)費(fèi)用的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃廠區(qū)及附屬設(shè)施、支付租金及其他費(fèi)用或清理裝修裝飾及添附物，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付金額或應(yīng)清理費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施要求乙方履行義務(wù)，并要求乙方按照應(yīng)支付金額或應(yīng)清理費(fèi)用的[X%]支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：___