農村房屋合同協(xié)議書范本

農村房屋合同協(xié)議書范本

農村房屋合同協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（買方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于______（具體農村地址）的房屋一處，乙方有意購買該房屋，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于______，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋層數(shù)為______層。2.該房屋附屬設施包括（如有）：______。二、房屋價格及付款方式1.雙方商定該房屋成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、交房時間及交房條件1.甲方應在收到全部購房款后______日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。2.交房條件為：房屋保持原有結構和裝修狀況（如有約定其他條件，在此詳細說明），水、電、氣等相關設施能夠正常使用。四、雙方的權利和義務（一）甲方權利義務1.有權按照本協(xié)議約定收取購房款。2.保證對該房屋擁有完全處分權，保證該房屋不存在任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押等，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。3.按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付房屋及附屬設施，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)（如有）。4.交房前，負責承擔該房屋的水、電、氣、物業(yè)等相關費用。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋及附屬設施。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款。3.交房后，承擔該房屋的水、電、氣、物業(yè)等相關費用。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并有權另行處置該房屋。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照購房款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款。3.若因甲方原因導致該房屋存在產權糾紛或其他問題，影響乙方對房屋的正常使用和權益，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的購房款、裝修費用、因維權產生的費用等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____