房租轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)

房租轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)

房租轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已與[房屋出租方姓名/名稱(chēng)]簽訂了關(guān)于[房屋具體地址]的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），現(xiàn)甲方欲將原租賃合同中其享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)部分轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將其在原租賃合同中截至本協(xié)議簽訂之日剩余租賃期限內(nèi)的部分房屋租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃房屋進(jìn)行[具體使用用途]的權(quán)利。2.乙方同意按照本協(xié)議約定承接甲方在原租賃合同中剩余租賃期限內(nèi)的部分權(quán)利和義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的如下銀行賬戶：-開(kāi)戶銀行：-賬戶名稱(chēng)：-賬號(hào)：三、租賃房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，按照房屋現(xiàn)狀向乙方交付租賃房屋。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、物品等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，并形成書(shū)面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.自房屋交付之日起，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常使用、維護(hù)及管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保其有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的租賃權(quán)益，且轉(zhuǎn)讓行為已取得原房屋出租方的書(shū)面同意（如有需要）。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露原租賃合同的相關(guān)條款、房屋狀況及其他與租賃相關(guān)的重要信息。3.在房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清其在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.協(xié)助乙方與原房屋出租方辦理相關(guān)的交接手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.自房屋交付之日起，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定履行承租人的義務(wù)，包括按時(shí)支付租金、合理使用房屋等。如因乙方原因?qū)е略课莩鲎夥阶肪控?zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律后果。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)原房屋出租方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修或轉(zhuǎn)租。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用作為違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，