房產過戶居間合同協議書

房產過戶居間合同協議書

甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居間人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________公司地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬辦理房產過戶相關事宜，乙方具備提供房產過戶居間服務的能力與資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就乙方為甲方提供房產過戶居間服務事宜達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方為其提供房產過戶居間服務，協助甲方辦理位于[房產詳細地址]（不動產權證書號：[具體證書編號]）的房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關政策咨詢、協助準備過戶所需材料、協調與相關部門及交易對方的溝通等工作，以促成房產順利過戶至甲方指定名下。二、服務期限本協議服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。若在服務期限內未能完成房產過戶手續(xù)，經雙方協商一致，可以書面形式延長服務期限。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定提供專業(yè)、高效的居間服務。2.甲方應向乙方如實提供房產過戶所需的全部真實、準確、完整的信息資料，包括但不限于本人身份信息、房產產權信息、交易對方信息等。3.甲方應積極配合乙方開展工作，按照乙方要求及時簽署相關文件、提供相關證明材料，并參加與房產過戶有關的各項活動，如前往相關部門辦理手續(xù)、與交易對方協商等。4.按照本協議約定向乙方支付居間服務費用。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定收取居間服務費用。2.乙方應遵循誠實信用原則，為甲方提供優(yōu)質、專業(yè)的居間服務，盡最大努力促成房產過戶手續(xù)的順利辦理。3.乙方應及時向甲方反饋房產過戶手續(xù)辦理的進展情況，解答甲方的相關疑問，并根據實際情況為甲方提供合理的建議。4.乙方應對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。四、居間服務費用及支付方式（一）居間服務費用經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的居間服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付居間服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）；在房產過戶手續(xù)成功辦理完畢之日起[X]個工作日內，甲方將剩余居間服務費用一次性支付給乙方。乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責任（一）若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的居間服務費用及違約金。（二）若乙方未按照本協議約定履行居間服務義務，導致房產過戶手續(xù)未能在約定的服務期限內完成或無法完成，乙方應退還甲方已支付的全部居間服務費用，并按照居間服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。（三）若因不可抗力或政府部門政策調整、行政命令等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決后續(xù)事宜。六、協議變更與解除（一）經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。（二）若一方違反本協議約定，另一方有權根據本協議約定及法律法規(guī)規(guī)定解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______