店面房投資合同協(xié)議書

店面房投資合同協(xié)議書

甲方（投資方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被投資方/店面房所有者）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對乙方所擁有的位于[店面房具體地址]的店面房投資事宜感興趣，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方對該店面房進(jìn)行投資的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資金額及支付方式1.甲方同意向乙方投資人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）用于店面房的經(jīng)營及發(fā)展。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將投資款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________二、投資期限本投資期限自本協(xié)議簽訂之日起[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。投資期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取投資收益。2.有權(quán)了解店面房的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息，乙方應(yīng)予以配合并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料。3.不得干涉乙方正常的店面房經(jīng)營管理活動(dòng)，但有權(quán)對重大經(jīng)營決策提出建議。4.按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)店面房的日常經(jīng)營管理工作，確保店面房合法、正常運(yùn)營。2.按照本協(xié)議約定向甲方支付投資收益。3.定期向甲方提供店面房的經(jīng)營報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，如實(shí)反映經(jīng)營狀況。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將店面房轉(zhuǎn)讓、抵押或采取其他有損甲方利益的行為。四、投資收益分配1.雙方同意，投資收益按照以下方式分配：在投資期限內(nèi)，乙方按照店面房每月凈利潤的[X]%向甲方支付投資收益，每月凈利潤以經(jīng)雙方認(rèn)可的財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將上月的投資收益支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、店面房經(jīng)營管理1.乙方負(fù)責(zé)店面房的經(jīng)營規(guī)劃、人員招聘、物資采購等日常經(jīng)營管理工作，確保店面房的正常運(yùn)營。2.乙方應(yīng)合理控制經(jīng)營成本，提高經(jīng)營效益，保證店面房的持續(xù)盈利。3.涉及店面房經(jīng)營的重大決策，如店面房的裝修改造、經(jīng)營范圍變更等，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征求甲方意見。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付投資收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還投資款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照投資款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將店面房轉(zhuǎn)讓、抵押或采取其他有損甲方利益的行為，乙方應(yīng)向甲方支付投資款項(xiàng)的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在投資期限內(nèi)，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)按照實(shí)際經(jīng)營狀況向甲方結(jié)算并支付投資收益至協(xié)議解除之日。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__