土地終止租賃合同協(xié)議書

土地終止租賃合同協(xié)議書

土地終止租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《土地租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），約定甲方將位于______[土地具體位置]，面積為_(kāi)_____平方米的土地出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因______[具體終止原因]，決定自本協(xié)議生效之日起終止原租賃合同。二、土地交付乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)，將租賃土地按原狀返還給甲方。乙方應(yīng)確保土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施保持良好狀態(tài)（自然損耗除外），如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。在返還土地時(shí)，乙方應(yīng)清理土地上的所有物品，包括但不限于設(shè)備、材料等，逾期未清理的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：雙方確認(rèn)，乙方已支付租金至______年____月____日。自本協(xié)議生效之日起，乙方無(wú)需再向甲方支付后續(xù)租金。甲方應(yīng)在乙方完成土地交付后的______日內(nèi)，對(duì)乙方已支付但未使用期間的租金進(jìn)行核算，并將剩余租金無(wú)息退還至乙方指定賬戶。2.其他費(fèi)用：在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)，自行與相關(guān)部門結(jié)清，并向甲方提供繳費(fèi)憑證。若因乙方未及時(shí)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致甲方產(chǎn)生任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求返還租賃土地，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方退還租金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還租金金額的______%向乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，原租賃合同即行終止，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)自行消滅，但本協(xié)議另有約定的除外。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：____