節(jié)能減排型廠房出租合同及節(jié)能服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

節(jié)能減排型廠房出租合同及節(jié)能服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)等）。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求（如環(huán)保設(shè)施、能效等級(jí)等）。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、消防合格證等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求，包括但不限于安全、舒適、環(huán)保等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將廠房交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交付地點(diǎn)甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、能源使用與服務(wù)1.能源使用要求乙方應(yīng)按照國家節(jié)能減排政策及甲方規(guī)定，合理使用能源，降低能源消耗。乙方應(yīng)安裝和使用符合節(jié)能減排要求的設(shè)備設(shè)施，提高能源利用效率。2.節(jié)能服務(wù)甲方應(yīng)提供節(jié)能咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行節(jié)能減排改造。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方能源使用情況進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)建議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用廠房進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方符合節(jié)能減排要求。有權(quán)根據(jù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營情況調(diào)整租賃條件，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。義務(wù)：為乙方提供必要的租賃條件，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。按照合同約定維護(hù)廠房，確保廠房符合乙方使用需求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用廠房，并享受甲方提供的節(jié)能服務(wù)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)情況選擇續(xù)租或終止租賃。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持廠房的清潔和良好狀態(tài)。遵守國家節(jié)能減排政策，合理使用能源，降低能源消耗。六、能源使用管理與考核1.能源使用管理甲方應(yīng)建立能源使用管理制度，對(duì)乙方能源使用情況進(jìn)行監(jiān)測和管理。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告能源使用情況，并接受甲方的監(jiān)督檢查。2.能源考核甲方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)乙方能源使用情況進(jìn)行考核。如乙方能源使用未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并可能調(diào)整租金。七、維修與維護(hù)1.廠房維修乙方在使用過程中造成的廠房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行維護(hù)，確保廠房的完好和安全。2.節(jié)能設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)節(jié)能設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致節(jié)能設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。八、終止與解除合同1.終止合同本合同期滿后，如雙方無異議，合同自動(dòng)終止。任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。2.解除合同如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，雙方協(xié)商一致亦可解除合同。若一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。因不可抗力無法履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，包括變更或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)在合同履行中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息應(yīng)保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合同約定的所有權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____