按揭中二手房買賣合同4篇

按揭中二手房買賣合同4篇篇1甲方（出售方）：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________乙方（購買方）：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方和乙方就位于__________的二手房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達(dá)成初步購買意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立此合同協(xié)議。本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)益，確保交易過程公平、公正，并受到法律保護(hù)。一、交易房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：__________。2.房屋類型：__________。3.建筑面積：__________平方米。4.產(chǎn)權(quán)情況：__________。5.其他附屬設(shè)施：__________。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣_____元（大寫：_____元整）。此價格包含房屋本身及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣_____元給甲方。3.余款人民幣_____元通過按揭貸款方式支付。甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)按揭手續(xù)。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的___日內(nèi)，將該房產(chǎn)鑰匙及所有權(quán)證明文件交付給乙方。2.雙方約定在交易完成后___日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、按揭貸款相關(guān)事項1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理按揭貸款相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。2.若因乙方征信問題導(dǎo)致無法成功辦理按揭貸款，則乙方應(yīng)在___日內(nèi)一次性支付余款。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致按揭貸款無法完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未按約定交付房產(chǎn)，則應(yīng)支付違約金給乙方。2.若乙方未按照約定時間支付款項，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并扣除定金。3.雙方應(yīng)共同遵守本合同所有條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。七、法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：__________（簽字）日期：__________________乙方（購買方）：__________（簽字）日期：__________________篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________鑒于甲乙雙方就以下二手房交易事項達(dá)成共同意愿，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立此合同協(xié)議。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：______________________。2.房屋類型：______________________。3.建筑面積：______________________平方米。4.其他附屬設(shè)施：______________________。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）______________________元整（￥________元）。2.乙方選擇按揭貸款方式支付購房款。甲方需提供相關(guān)資料并配合辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方需在簽訂本合同后_____個工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥______元）給甲方。4.剩余款項由乙方通過銀行按揭貸款支付，放款后由銀行直接轉(zhuǎn)付給甲方。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后_____個月內(nèi)共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由_____方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則需支付違約金給乙方，違約金為交易總價的____%。2.若乙方未能按期支付購房款或未能通過銀行按揭貸款審批，則需支付違約金給甲方，違約金為定金的____%。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。如因此產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細(xì)地址）的二手房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，訂立本買賣合同。一、標(biāo)的物雙方交易的房產(chǎn)為位于__________（詳細(xì)地址）的二手房，房屋所有權(quán)證號為______，房屋建筑面積為______，產(chǎn)權(quán)年限為______年。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給甲方。3.余款人民幣（大寫）______元整（￥______元）通過按揭貸款方式支付。三、按揭貸款事項1.甲方需提供相關(guān)材料，協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)。2.乙方需按照銀行要求提供所需材料，辦理按揭貸款。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理按揭貸款，甲方需退還乙方已支付的定金及相應(yīng)利息。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到全款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方自本合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，需退還乙方已支付的定金及相應(yīng)利息，并支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.若乙方違約，已支付的定金不予退還，并支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。六、其他事項1.甲方需確保房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.雙方需共同承擔(dān)交易稅費(fèi)。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細(xì)地址）的二手房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，訂立本買賣合同。一、標(biāo)的物雙方交易的房產(chǎn)為位于__________（詳細(xì)地址）的二手房，房屋面積______平方米，具體信息詳見房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。2.乙方選擇按揭貸款方式支付購房款。3.乙方需在簽訂本合同后_____日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）__________元整（￥______元）給甲方。4.剩余房款人民幣（大寫）__________元整（￥______元）由乙方通過銀行按揭貸款方式支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到全款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由_____方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未能按期交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為總房款的____%。2.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為總房款的____%。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項，并支付違約金。五、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)