商品房買賣合同格式范本大全3篇

商品房買賣合同格式范本大全3篇篇1甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________通訊地址：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方同意出售，乙方同意購買位于_____（地點(diǎn)）的商品房，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________________________________；2.房屋類型：住宅/商業(yè)用房/辦公用房等；3.房屋面積：建筑面積_____平方米，套內(nèi)面積_____平方米；4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明。二、交易條款1.房價款：乙方購買該房屋的總價款為人民幣（大寫）__________元整（￥_____）；2.付款方式：一次性付款/按揭付款等；3.付款期限：乙方應(yīng)在簽署本合同后___天內(nèi)支付首付款，余款按照約定的方式支付；4.稅費(fèi)承擔(dān)：按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。三、交付與驗收1.房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完全部房價款后的___天內(nèi)，將房屋交付給乙方；2.交付條件：房屋應(yīng)當(dāng)符合國家和地方規(guī)定的交付條件，包括但不限于竣工驗收合格等；3.驗收：乙方應(yīng)當(dāng)在接到房屋交付通知后的___天內(nèi)進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)及時提出。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照約定時間交付房屋，應(yīng)當(dāng)按照總房價款的___%向乙方支付違約金；2.乙方如未按照約定時間支付房價款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未付款項的___%；3.如因甲方原因?qū)е路课轃o法交付或者權(quán)屬存在糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：____________________（簽字蓋章）法定代表人（授權(quán)代表）：____________________（簽字）聯(lián)系方式：____________________簽訂日期：_____年___月___日乙方（買受人）：____________________（簽字蓋章）聯(lián)系方式：____________________簽訂日期：_____年___月___日（注：以上合同僅為范本，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。）篇2甲方（買方）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（賣方）：__________________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就位于__________的商品房交易達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障買賣雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，特訂立本合同。一、商品房基本情況1.房屋地址：______________________2.房屋類型：______________________3.房屋面積：______________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：______________________結(jié)構(gòu)5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：乙方已依法取得該房屋所有權(quán)，并承諾房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議和糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣大寫：__________元整（￥：__________元）。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂本合同之日起___日內(nèi)支付定金人民幣大寫：__________元整（￥：_________元）。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣大寫：__________元整（￥：_________元）。三、房屋交付1.乙方在收到全額房款后的___日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.房屋交付時，乙方應(yīng)提供房屋鑰匙及相關(guān)物品清單。3.雙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗房，確保房屋狀況良好。驗房合格后，簽署驗房單。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方應(yīng)在房屋交付后___個月內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。3.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房屋或未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。篇3合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋所有權(quán)證編號為[房產(chǎn)證編號]，土地使用權(quán)證編號為[土地使用權(quán)證編號]。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價為人民幣[房屋總價]元，大寫為[房屋總價大寫]。2.甲方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性支付：甲方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：甲方在簽訂合同時支付首付款人民幣[首付款金額]元，大寫為[首付款金額大寫]，剩余款項在[剩余款項支付日期]前支付。（3）貸款支付：甲方通過銀行貸款方式支付購房款，具體貸款方式以銀行審批為準(zhǔn)。三、交付期限及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)當(dāng)在[交付日期]前將房屋交付給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.如果乙方未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[違約金金額]元，大寫為[違約金金額大寫]。3.乙方交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合以下條件：[交付條件]。4.甲方在購買房屋后，不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，不得擅自拆除、改建房屋。如有違反，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀并賠償損失。四、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第[爭議解決方式編號]種方式解決：（1）提交仲裁委仲裁；（2）依法向人民法院起訴。2.因本合同引起的所有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同未涉爭議的其他條款。五、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.有下列情形之一的，本合同終止：（1）因不可抗力致使房屋毀損、滅失的；（2）甲方或乙方惡意違約的；（3）因政府政策原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。3.合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的購房款并賠償利息損失。乙方應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)返還購房款并賠償利息損失。六、其他條款1.甲方在購買房屋后，應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律法規(guī)和乙方的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用和其他相