成都二手房交易房屋交易稅費結(jié)算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都二手房交易房屋交易稅費結(jié)算合同甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋交易稅費描述1.稅費項目房屋交易涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。甲方應(yīng)繳納的稅費項目為______，具體金額根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)卣哂嬎?。乙方?yīng)繳納的稅費項目為______，具體金額根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)卣哂嬎恪?.稅費計算標(biāo)準(zhǔn)稅費的計算標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、當(dāng)?shù)卣咭约胺课莸木唧w情況確定。甲方和乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定的稅率及計算方法，共同承擔(dān)相應(yīng)的稅費。二、稅費結(jié)算方式1.結(jié)算時間雙方應(yīng)在房屋交易合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成稅費結(jié)算。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將應(yīng)繳納的稅費繳納至指定賬戶。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將應(yīng)繳納的稅費繳納至指定賬戶。2.結(jié)算賬戶稅費結(jié)算賬戶信息如下：甲方稅費結(jié)算賬戶：______乙方稅費結(jié)算賬戶：______三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前______個工作日內(nèi)完成房屋的交付。乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前______個工作日內(nèi)完成稅費結(jié)算并辦理過戶手續(xù)。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的地點，具體地址為______。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時間內(nèi)完成房屋交付，每延遲一日應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未在約定時間內(nèi)完成稅費繳納，每延遲一日應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時間內(nèi)完成稅費結(jié)算，每延遲一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，每延遲一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋交易的必要文件和證明，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。有權(quán)在房屋交付前對房屋進行檢查，確保房屋符合交易合同約定的條件。義務(wù)：在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛。向乙方提供房屋交易所需的所有文件和證明，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點和條件交付房屋。有權(quán)在房屋交付前對房屋進行合理檢查，并在必要時要求甲方進行修復(fù)。義務(wù)：在合同約定的時間內(nèi)支付房屋交易稅費，并按照約定辦理過戶手續(xù)。在房屋交付前，對房屋進行檢查，并接受甲方的交付條件。六、房屋交易稅費結(jié)算1.稅費結(jié)算時間雙方應(yīng)在房屋交付后的______個工作日內(nèi)完成稅費結(jié)算。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將應(yīng)繳納的稅費繳納至指定賬戶。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將應(yīng)繳納的稅費繳納至指定賬戶。2.稅費結(jié)算賬戶稅費結(jié)算賬戶信息如下：甲方稅費結(jié)算賬戶：______乙方稅費結(jié)算賬戶：______七、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前______個工作日內(nèi)完成房屋的交付。乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前______個工作日內(nèi)完成稅費結(jié)算并辦理過戶手續(xù)。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的地點，具體地址為______。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時間內(nèi)完成房屋交付，每延遲一日應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未在約定時間內(nèi)完成稅費繳納，每延遲一日應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時間內(nèi)完成稅費結(jié)算，每延遲一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，每延遲一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋交易價格、稅費計算等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表