車位租賃及物業(yè)管理合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

車位租賃及物業(yè)管理合作協(xié)議甲方（車位租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位信息車位1：位于______，車位編號(hào)為_(kāi)_____。車位2（如有）：位于______，車位編號(hào)為_(kāi)_____。甲方租賃上述車位，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。2.租賃費(fèi)用車位1的月租金為_(kāi)_____元，車位2（如有）的月租金為_(kāi)_____元。乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取租金，租金支付方式為_(kāi)_____。二、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方租賃的車位進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于車位清潔、維護(hù)、安全監(jiān)控等。乙方應(yīng)確保車位的正常使用，并保障甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為_(kāi)_____元/月，由甲方支付給乙方。物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于車位清潔、維護(hù)、安全監(jiān)控等費(fèi)用。三、交費(fèi)時(shí)間與方式1.交費(fèi)時(shí)間甲方應(yīng)在每月的______日前向乙方支付當(dāng)月租金和物業(yè)管理費(fèi)用。乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的情況下，采取必要措施，包括但不限于鎖車等。2.交費(fèi)方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供收據(jù)或發(fā)票作為支付憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的滯納金。甲方如違反租賃合同約定，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______的違約金。乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出改進(jìn)要求。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)用。遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整服務(wù)方案，但應(yīng)提前通知甲方。義務(wù)：提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。對(duì)甲方個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督1.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保車位安全、整潔、有序。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.監(jiān)督方式甲方可通過(guò)定期檢查、投訴反饋等方式對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.服務(wù)費(fèi)（如有）根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)際發(fā)生，甲方支付給乙方相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成物業(yè)管理服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、車位租賃情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表