2025杭州市房屋買賣合同樣本

2025杭州市房屋買賣合同樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：杭州市區(qū)簽訂日期：2025年月日本合同由以下雙方于2025年月日在杭州市區(qū)自愿簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：杭州市區(qū)路號(hào)幢室乙方（購買方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：杭州市區(qū)路號(hào)幢室根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于杭州市區(qū)路號(hào)幢室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：；建筑面積：平方米；使用性質(zhì)：（商品住房/公寓/商住兩用等）；房屋權(quán)屬情況：（所有權(quán)/共有權(quán)）；該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人：，抵押貸款余額：；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥）。成交價(jià)格包括該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不包括辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。第三條付款方式乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付購房款：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣（大寫）元整（￥）；余款支付：剩余購房款人民幣（大寫）元整（￥）由乙方通過銀行按揭貸款或公積金貸款支付，乙方應(yīng)按貸款銀行的要求按時(shí)還貸；甲方收取購房款的銀行賬戶信息：；甲乙雙方同意，任何一方不得擅自變更付款方式或拒絕履行支付義務(wù)。第四條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時(shí)該房屋應(yīng)具備下列條件：房屋現(xiàn)狀：（已騰空/已裝修/毛坯等）；水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清至年月日；甲方應(yīng)向乙方交付房屋鑰匙及相關(guān)物品：。房屋交付后，因房屋使用產(chǎn)生的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料；甲方應(yīng)按約定時(shí)間完成房屋交付，并確保交付時(shí)房屋符合約定條件；甲方不得在未取得乙方書面同意的情況下，將該房屋出售或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款；乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收該房屋，并愛護(hù)使用；乙方應(yīng)按時(shí)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整；甲方未能按約定協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整；甲方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。乙方違約責(zé)任：乙方未能按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整；乙方未能按約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整；乙方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向杭州市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條合同的生效及其他本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)；本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：2025年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：2025年月