高端餐飲場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端餐飲場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與位置場地名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。場地面積、建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況等應(yīng)符合甲方提供的資料描述。2.場地使用權(quán)要求乙方獲得該場地的使用權(quán)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和場地所在地的管理規(guī)定。乙方保證在使用過程中，不得擅自改變場地用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。二、轉(zhuǎn)讓期限與費(fèi)用1.轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用本合同約定的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為______元（大寫：______），一次性支付。三、交割時(shí)間與方式1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將場地及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。乙方應(yīng)在收到場地及權(quán)屬證明文件后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.交割方式甲方將場地及權(quán)屬證明文件直接交付乙方，乙方應(yīng)妥善保管。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證場地及權(quán)屬證明文件的合法有效性，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成場地交付，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守場地所在地的管理規(guī)定。3.違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付場地，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如乙方未按約定用途使用場地，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用場地。有權(quán)在乙方違反合同約定或法律法規(guī)時(shí)，采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：向乙方提供場地使用權(quán)，并確保場地符合轉(zhuǎn)讓合同的要求。對乙方在場地使用過程中產(chǎn)生的問題給予必要的協(xié)助和指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用場地，享有場地內(nèi)的合法經(jīng)營權(quán)利。在場地使用過程中，有權(quán)對場地進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：遵守合同約定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。對場地進(jìn)行合理維護(hù)，確保場地設(shè)施的正常使用。六、場地使用與管理1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和場地所在地的管理規(guī)定使用場地。乙方不得在場地內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得損害場地設(shè)施和周邊環(huán)境。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的整體管理，乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的日常管理。任何因乙方使用場地造成的問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.使用費(fèi)支付乙方應(yīng)按月支付場地使用費(fèi)，具體金額和支付方式由雙方另行約定。3.尾款在乙方完成場地使用期限后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方退還乙方剩余的預(yù)付款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供場地，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定退還尾款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付預(yù)付款或使用費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，造成場地?fù)p壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地使用費(fèi)、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表