前期物業(yè)合同終止協(xié)議書

前期物業(yè)合同終止協(xié)議書

甲方（原物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（開發(fā)建設(shè)單位/業(yè)主委員會(huì)）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡稱“原合同”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就原合同終止事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止雙方一致同意，原合同自____年__月__日起終止，雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自該日起消滅。二、費(fèi)用結(jié)算1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交截至合同終止日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、專項(xiàng)維修資金等各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)清單。2.乙方應(yīng)在收到甲方提交的費(fèi)用明細(xì)清單后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付應(yīng)付未付的費(fèi)用；甲方應(yīng)向乙方退還多收取的費(fèi)用。三、交接事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在合同終止日起____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方完成物業(yè)相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備、場地等的交接工作。交接內(nèi)容包括但不限于物業(yè)承接查驗(yàn)資料、業(yè)主檔案、公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)記錄等。2.甲方應(yīng)確保交接的資料完整、真實(shí)，設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)。在交接過程中，雙方應(yīng)共同對(duì)交接事項(xiàng)進(jìn)行書面確認(rèn)。四、人員安置1.甲方負(fù)責(zé)妥善安置其聘用的物業(yè)工作人員，與物業(yè)工作人員解除勞動(dòng)關(guān)系或做好工作交接安排，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方不承擔(dān)甲方物業(yè)工作人員的任何費(fèi)用和法律責(zé)任，但乙方在同等條件下，可優(yōu)先考慮錄用甲方符合條件的物業(yè)工作人員。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____