2025新版商業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同

2025新版商業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同正文本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就商業(yè)辦公場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿訂立本合同，并承諾共同遵守下列條款：第一條租賃物描述1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)/使用權(quán)的位于省市區(qū)路號(hào)的商業(yè)辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方，該租賃場(chǎng)地的面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件一《租賃場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀為：，包括但不限于現(xiàn)有的裝修、設(shè)施設(shè)備等，乙方已對(duì)租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)了解并確認(rèn)無(wú)誤。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方若需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃場(chǎng)地的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為：（請(qǐng)選擇：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按逾期金額每日‰向甲方支付違約金。3.4租賃期間，因國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方提供符合約定的租賃場(chǎng)地，并保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保租賃場(chǎng)地處于可正常使用狀態(tài)。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃場(chǎng)地的所有相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理必要的審批手續(xù)。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況，確保乙方按約定用途使用租賃場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，按時(shí)履行支付義務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，需提前書(shū)面通知甲方并取得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃場(chǎng)地所在物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃場(chǎng)地的清潔與安全，不得從事任何違法或損害公共利益的活動(dòng)。第五條押金及費(fèi)用5.1乙方需于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，租賃期屆滿且乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。5.2租賃期間，租賃場(chǎng)地所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式以雙方另行簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。6.2若甲方因特殊原因需提前收回租賃場(chǎng)地，應(yīng)在日前以書(shū)面形式通知乙方，協(xié)商一致后解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。6.3若乙方需提前退租，應(yīng)在日前以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同，并按約定支付違約金。6.4除上述情形外，任何一方不得單方面變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，已支付的押金不予退還。7.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失，并沒(méi)收押金。7.3甲方因租賃場(chǎng)地權(quán)屬問(wèn)題或租賃場(chǎng)地被司法機(jī)關(guān)查封、扣押等情形導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)退還已收取的租金及押金，并賠償乙方遭受的直接損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于《租賃場(chǎng)地平面圖》、《補(bǔ)充協(xié)議》等。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：租賃場(chǎng)地平面圖（此處附租賃場(chǎng)地平面圖）附件二：補(bǔ)充協(xié)議（此處附補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：