2025蘇州市房地產(chǎn)買賣合同

2025蘇州市房地產(chǎn)買賣合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于蘇州市區(qū)路號(hào)幢室的房地產(chǎn)權(quán)利人（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”），乙方擬購(gòu)買該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況該房地產(chǎn)位于蘇州市區(qū)路號(hào)幢室，具體面積為：建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米。該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，土地使用證號(hào)為：。第二條房地產(chǎn)交易價(jià)格甲乙雙方商定該房地產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥元）。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥元）。乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣（大寫）佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥元），該款項(xiàng)應(yīng)存入雙方共同認(rèn)可的托管賬戶。余款人民幣（大寫）佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥元）應(yīng)于該房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付完畢。第四條房地產(chǎn)交付甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)將該房地產(chǎn)交付給乙方，雙方應(yīng)共同確認(rèn)交付日期。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明及其他相關(guān)文件。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取乙方支付的定金、首期房款及余款。甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)不存在權(quán)利瑕疵，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他限制性權(quán)利。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成該房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付該房地產(chǎn)。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付定金、首期房款及余款。乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成該房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任若甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交付該房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房?jī)r(jià)款的‰作為違約金，逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付房款并雙倍返還定金。若乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間支付定金、首期房款或余款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房?jī)r(jià)款的‰作為違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，已付定金不予退還。在辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，若因甲方原因?qū)е碌怯浹舆t或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因乙方原因?qū)е碌怯浹舆t或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條稅費(fèi)承擔(dān)因該房地產(chǎn)買賣所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等），均依法由甲乙雙方各自承擔(dān)。若雙方另有約定，應(yīng)以書面形式明確。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條簽署甲方（賣方）：簽字：日期：年月日乙方（買方