2025租賃合同書(shū)范本「」

2025租賃合同書(shū)范本「推薦」本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（甲方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（乙方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將位于（城市/地區(qū)）的（房產(chǎn)/商鋪/倉(cāng)庫(kù)等）出租給乙方使用，乙方同意承租該場(chǎng)所。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.1甲方保證其對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并有權(quán)將該房屋出租給乙方。甲方應(yīng)提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明文件，以確保租賃行為的合法性。1.2乙方同意按照本合同約定的租金、期限及其他條款承租該房屋，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。1.3甲方應(yīng)確保出租房屋在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并提供必要的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于（具體設(shè)施設(shè)備）。如設(shè)施設(shè)備在租賃期間出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，以保證乙方的正常使用。1.4乙方應(yīng)合理使用出租房屋及設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或?qū)Ψ课菰斐蓳p壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每年元（￥）作為租賃費(fèi)用。如雙方另有約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充說(shuō)明。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)按約定的支付方式支付租金，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。具體支付方式為：。2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的日前支付當(dāng)期租金。如逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日%。第三條租賃期限3.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年。3.2續(xù)租：如乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在租賃期滿前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)簽訂新的租賃合同。3.3提前終止：如因不可抗力或其他正當(dāng)原因?qū)е乱环綗o(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商提前終止租賃關(guān)系。提前終止的條件及程序應(yīng)以書(shū)面形式另行約定。第四條押金和費(fèi)用4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金元（￥）。押金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)?。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.2其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)與使用該房屋相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等。具體費(fèi)用的分擔(dān)應(yīng)以相關(guān)合同或協(xié)議為準(zhǔn)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)要求乙方合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；有權(quán)在租賃期滿后收回房屋；負(fù)責(zé)出租房屋的日常維護(hù)和修繕，確保其處于可正常使用狀態(tài)；不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用房屋及設(shè)施設(shè)備；有權(quán)要求甲方在房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)修繕；有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租；應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或造成損壞；應(yīng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第六條合同的變更、解除與終止6.1合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。6.2合同解除：如一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方無(wú)法繼續(xù)履行合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償造成的損失。雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情況下，合同可以解除。6.3合同終止：租賃期滿后，雙方未續(xù)簽合同或因故提前終止合同的，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方向乙方退還押金（如有），并將房屋使用權(quán)歸還甲方。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付違約金，直至租金全部支付完畢為止。7.2乙方未按約定使用房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.3甲方無(wú)故收回房屋或不履行修繕義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償。7.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償造成的全部損失。第八條爭(zhēng)議的解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月