2025企業(yè)辦公場地租賃合同模板版

2025企業(yè)辦公場地租賃合同模板xx版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方愿意將其擁有合法所有權的辦公場地出租給乙方使用，乙方同意承租該場地用于企業(yè)辦公及相關活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地基本情況甲方出租給乙方的辦公場地位于市區(qū)路號層室，以下簡稱“租賃場地”。租賃場地面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認的平面圖為準（見附件一）。租賃場地的產(chǎn)權證明文件如下：房地產(chǎn)權證編號：其他相關文件：第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式租金標準：租金為人民幣元/月（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：租金支付時間：租金按月支付，乙方不得以任何理由拖延支付，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日‰。第四條押金乙方應向甲方支付人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）作為履約保證金，用于保證乙方履行本合同項下之義務。押金的退還：在租賃期屆滿后，乙方無違約行為且場地及設施設備完好無損（自然損耗除外），甲方應在個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務第五條第一條甲方的權利與義務甲方應確保租賃場地的合法性，包括但不限于提供租賃場地的所有權證明文件，并確保租賃場地不存在權屬糾紛或其他影響乙方正常使用的情況。甲方有權監(jiān)督乙方對租賃場地的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及相關法律法規(guī)。甲方負責租賃場地的基本維護和維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、公共設施設備的維護，費用由甲方承擔。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。第五條第二條乙方的權利與義務乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，并按時足額支付。乙方有權合理使用租賃場地及其設施設備，但應遵守相關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動或損害甲方及他人合法權益的行為。乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應提前以書面形式征得甲方書面同意，并辦理相關手續(xù)，費用由乙方承擔。乙方應妥善使用租賃場地及設施設備，如有損壞，應及時修復或賠償相應損失。乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權解除合同并追究乙方責任。第六條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分的租金及相關費用按實際使用情況結(jié)算，互不承擔違約責任。任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第七條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付應付租金及滯納金，沒收押金作為違約金。乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償相應損失。如因甲方原因未能按時交付租賃場地或提供相關服務的，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金及已付租金，并賠償相應損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條合同附件附件一：租賃場地平面圖附件二：租賃場地現(xiàn)狀確認書附件三：其他相關協(xié)議或說明（以下為簽署部分，不占用正文字數(shù)）甲方：名稱：簽字/蓋章：日期：年月日乙方：名稱：