購房合同范本：共有人購房約定條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房合同范本：共有人購房約定條款甲方（共有人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（共有人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______2.共有情況甲方與乙方共同擁有上述房屋，共有比例為______。二、購房約定1.購房資金甲方與乙方共同承擔(dān)購房資金，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。2.房屋過戶房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.房屋使用房屋由甲方與乙方共同使用，共同承擔(dān)房屋的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)使用房屋，并承擔(dān)房屋的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。甲方有義務(wù)按照約定承擔(dān)購房資金，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用房屋，并承擔(dān)房屋的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。乙方有義務(wù)按照約定承擔(dān)購房資金，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付購房資金，應(yīng)向乙方支付______的違約金。甲方未履行房屋維修和保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付購房資金，應(yīng)向甲方支付______的違約金。乙方未履行房屋維修和保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整房屋的使用方式，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付購房款。為乙方提供必要的個(gè)人信息和文件，以完成房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。保證房屋的質(zhì)量和權(quán)利清晰，不存在任何法律糾紛。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋裝修或使用進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的工程后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的權(quán)利與義務(wù)履行1.履行時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。2.履行地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。3.履行方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付購房款；乙方通過交付房屋的方式履行合同義務(wù)。十、合同解除與終止1.解除條件乙方提供的房屋不符合合同約定；甲方未按約定支付購房款；雙方協(xié)商一致解除合同。2.終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。十一、合同解除后的處理1.房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。2.購房款退還若乙方違約，已支付的購房款不予退還；若甲方違約，已支付的購房款應(yīng)全額退還給乙方。十二、合同終止后的處理1.權(quán)利義務(wù)終止合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。2.爭議解決合同終止后，如仍有爭議，應(yīng)按照本合同第十條“爭議解決”條款處理。十三、合同附件1.房屋買賣合同；2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；3.付款憑證；4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。甲方代表（簽字）：