規(guī)范村內(nèi)集體合同范本

規(guī)范村內(nèi)集體合同范本?甲方（村集體經(jīng)濟(jì)組織名稱）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（村民或村民代表姓名/代表的村民小組名稱）：身份證號(hào)碼（村民）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（村民小組）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為村集體經(jīng)濟(jì)組織，擁有集體資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益，乙方作為村民或村民代表（代表特定村民小組），與甲方在村內(nèi)集體事務(wù)管理、集體資產(chǎn)經(jīng)營等方面存在密切關(guān)聯(lián)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范村內(nèi)集體活動(dòng)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）集體資產(chǎn)范圍1.土地資源包括村內(nèi)所有耕地、林地、荒地、灘涂等農(nóng)用地，以及宅基地、公共設(shè)施用地等建設(shè)用地。具體地塊明細(xì)如下：[詳細(xì)列舉土地名稱、位置、面積、地類等信息]土地用途及現(xiàn)狀：農(nóng)用地主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種植、養(yǎng)殖等；建設(shè)用地已開發(fā)部分用于村民住宅建設(shè)、村辦企業(yè)廠房等，未開發(fā)部分規(guī)劃為未來公共設(shè)施建設(shè)預(yù)留用地。2.房屋及建筑物村集體所有的辦公用房，位于[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，包括辦公室、會(huì)議室、檔案室等功能區(qū)域。村辦企業(yè)廠房，分別位于[不同位置]，建筑面積總計(jì)[X]平方米，目前由[列舉承租企業(yè)名稱及承租情況]承租使用。村內(nèi)閑置房屋，共計(jì)[X]處，分布在[具體位置]，建筑面積合計(jì)[X]平方米，部分房屋因年久失修存在安全隱患，部分房屋可進(jìn)行修繕后出租或用于其他集體經(jīng)營活動(dòng)。3.設(shè)備設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備，如拖拉機(jī)、收割機(jī)、灌溉設(shè)備等，存放于[農(nóng)機(jī)庫位置]，數(shù)量及型號(hào)明細(xì)如下：[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等]公共設(shè)施設(shè)備，包括村內(nèi)道路照明設(shè)施[路燈盞數(shù)、分布位置]、污水處理設(shè)施[處理工藝、處理能力、位置]、供水供電設(shè)施[變壓器容量、水井位置及數(shù)量等]。村辦企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備，依據(jù)各企業(yè)實(shí)際情況，分別有[列舉企業(yè)名稱及對(duì)應(yīng)的主要生產(chǎn)設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量]等。4.資金及債權(quán)債務(wù)集體資金，包括銀行存款[具體金額、開戶行名稱及賬號(hào)]、現(xiàn)金[庫存金額]等。債權(quán)方面，對(duì)村內(nèi)村民及企業(yè)的應(yīng)收款項(xiàng)共計(jì)[X]元，明細(xì)如下：[詳細(xì)列出欠款人姓名/企業(yè)名稱、欠款金額、欠款事由、欠款期限等]債務(wù)方面，集體對(duì)外應(yīng)付款項(xiàng)共計(jì)[X]元，包括欠付工程款[X]元（涉及工程名稱及欠款明細(xì)）、欠付貨款[X]元（涉及供應(yīng)商名稱及欠款明細(xì)）等。（二）集體服務(wù)內(nèi)容1.公共事務(wù)管理服務(wù)負(fù)責(zé)村內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生清掃及垃圾清運(yùn)，每日定時(shí)對(duì)村內(nèi)主次干道、公共場(chǎng)所進(jìn)行清掃，將垃圾運(yùn)送至指定垃圾處理場(chǎng)。維護(hù)村內(nèi)公共秩序，安排專人進(jìn)行巡邏，每日巡邏時(shí)間為[具體時(shí)間段]，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類治安問題、糾紛等，保障村民生活安全。組織開展村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)工作，如道路修繕、橋梁加固、水利設(shè)施維修等，根據(jù)實(shí)際情況制定年度建設(shè)及維護(hù)計(jì)劃，并組織實(shí)施。2.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)定期邀請(qǐng)農(nóng)業(yè)專家到村內(nèi)舉辦農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)講座，每年不少于[X]次，內(nèi)容涵蓋農(nóng)作物種植技術(shù)、病蟲害防治、養(yǎng)殖技術(shù)等方面，提高村民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技能。安排專業(yè)技術(shù)人員深入田間地頭，為村民提供現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)，及時(shí)解決村民在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中遇到的問題，服務(wù)時(shí)間根據(jù)農(nóng)時(shí)需求靈活安排。3.集體資產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)負(fù)責(zé)集體資產(chǎn)的出租經(jīng)營管理，包括房屋、土地等資產(chǎn)的招租、續(xù)租、租金收取及租賃期間的監(jiān)督管理等工作。制定合理的租賃價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，通過公開招租等方式確定承租人，確保集體資產(chǎn)保值增值。對(duì)村辦企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)與監(jiān)督，協(xié)助企業(yè)制定發(fā)展規(guī)劃、完善管理制度，定期對(duì)企業(yè)經(jīng)營狀況進(jìn)行評(píng)估，保障企業(yè)合法合規(guī)經(jīng)營，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，為村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)集體資產(chǎn)享有所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)決定集體資產(chǎn)的經(jīng)營方式、租賃價(jià)格、合作項(xiàng)目等重大事項(xiàng)。按照法律法規(guī)及本合同約定，監(jiān)督乙方對(duì)集體資產(chǎn)的使用情況，對(duì)乙方違反合同約定的行為有權(quán)要求糾正，并追究乙方違約責(zé)任。根據(jù)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，制定集體資產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃、公共事務(wù)管理方案等，并組織實(shí)施。對(duì)村內(nèi)集體資金進(jìn)行管理和支配，按照規(guī)定用途使用資金，確保資金安全和合理使用。在涉及集體重大決策事項(xiàng)時(shí)，有權(quán)召集村民會(huì)議或村民代表會(huì)議，聽取意見并根據(jù)多數(shù)人的意見做出決定。2.義務(wù)保障乙方依法依規(guī)享有對(duì)集體資產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，如合理使用集體土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營、參與集體事務(wù)管理等。按照本合同約定，向乙方提供集體資產(chǎn)及相關(guān)服務(wù)，確保集體資產(chǎn)的正常使用和服務(wù)的有效提供。負(fù)責(zé)集體資產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)和更新改造，確保集體資產(chǎn)安全、完好，滿足正常使用需求。對(duì)于因甲方原因?qū)е录w資產(chǎn)損壞或無法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。定期向乙方公開集體資產(chǎn)經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)收支情況、公共事務(wù)管理情況等信息，接受乙方監(jiān)督。公開方式包括在村內(nèi)公告欄張貼、村集體網(wǎng)站發(fā)布等，公開時(shí)間為每季度末。積極組織開展各類集體活動(dòng)，促進(jìn)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展和村民團(tuán)結(jié)，提高村民生活質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，享有對(duì)集體資產(chǎn)的合理使用權(quán)，如租賃集體土地、房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)等。參與村內(nèi)集體事務(wù)管理，有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)，有權(quán)對(duì)集體資產(chǎn)經(jīng)營、公共事務(wù)管理等事項(xiàng)提出意見和建議。監(jiān)督甲方對(duì)集體資產(chǎn)的經(jīng)營管理和公共事務(wù)的處理情況，有權(quán)查閱集體資產(chǎn)賬目、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，要求甲方對(duì)重大事項(xiàng)做出說明。在同等條件下，享有優(yōu)先承租集體資產(chǎn)、參與集體合作項(xiàng)目等權(quán)利。獲得甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、公共事務(wù)管理服務(wù)等相關(guān)集體服務(wù)，如免費(fèi)參加農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)講座、享受公共設(shè)施正常使用服務(wù)等。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法使用集體資產(chǎn)，不得擅自改變集體資產(chǎn)用途或損壞集體資產(chǎn)。按照合同約定及時(shí)足額支付租金、費(fèi)用等款項(xiàng)，如租賃集體資產(chǎn)的租金、使用集體服務(wù)應(yīng)繳納的費(fèi)用等。積極配合甲方開展集體事務(wù)管理工作，如參與環(huán)境衛(wèi)生清掃、治安巡邏等義務(wù)活動(dòng)，維護(hù)村內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。支持村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，按照甲方要求合理調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，積極參與集體合作項(xiàng)目，為村集體經(jīng)濟(jì)增收貢獻(xiàn)力量。保守集體資產(chǎn)及相關(guān)信息秘密，不得向第三方泄露涉及集體資產(chǎn)經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等重要信息。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供集體資產(chǎn)或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)或享受應(yīng)有的權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。損失賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，包括但不限于租金損失、生產(chǎn)經(jīng)營利潤損失等。2.甲方違反集體資產(chǎn)經(jīng)營管理規(guī)定，擅自處置集體資產(chǎn)、變更租賃價(jià)格或合作條件等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同約定，若甲方拒絕履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[具體金額]元。3.甲方未按照規(guī)定公開集體資產(chǎn)經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)收支情況等信息，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并及時(shí)公開相關(guān)信息。4.因甲方原因?qū)е录w資產(chǎn)損壞或滅失，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)時(shí)間應(yīng)合理確定，若因甲方拖延修復(fù)導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金，直至修復(fù)完成并能正常使用為止。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方若未按照本合同約定支付租金、費(fèi)用等款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還租賃的集體資產(chǎn)。2.乙方擅自改變集體資產(chǎn)用途或損壞集體資產(chǎn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照資產(chǎn)重置成本進(jìn)行賠償。若乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。3.乙方違反集體事務(wù)管理規(guī)定，拒絕配合甲方開展工作，影響村內(nèi)正常秩序的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并承擔(dān)因此給甲方或其他村民造成的損失賠償責(zé)任。4.乙方泄露集體資產(chǎn)及相關(guān)信息秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方全部損失。損失賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失情況確定，包括但不限于因信息泄露導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失、商業(yè)機(jī)會(huì)損失等。四、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）備案[X]份，具有同等法律效力。3