男女離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書

男女離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書?男方：______，身份證號：______，聯(lián)系電話：______，住址：______女方：______，身份證號：______，聯(lián)系電話：______，住址：______男方與女方于______年______月______日在______登記結(jié)婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達(dá)成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、房產(chǎn)基本信息1.房屋坐落：位于______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋性質(zhì)：該房屋為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為：______。二、房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，對該房屋的分割方式如下：1.該房屋歸______方所有。2.取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，向另一方支付房屋補(bǔ)償款人民幣______元（大寫：______元整）。3.雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，共同到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至取得房屋所有權(quán)方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由______方承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）取得房屋所有權(quán)方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該房屋的所有權(quán)，并享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)要求另一方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向另一方支付房屋補(bǔ)償款。承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用。保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因該房屋存在糾紛給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）未取得房屋所有權(quán)方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得房屋補(bǔ)償款。有權(quán)要求取得房屋所有權(quán)方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)配合取得房屋所有權(quán)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。在本協(xié)議生效后，不得對該房屋主張任何權(quán)利，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。四、款項(xiàng)支付方式取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)按照以下方式向另一方支付房屋補(bǔ)償款：1.支付時(shí)間：______年______月______日前支付人民幣______元（大寫：______元整）；______年______月______日前支付人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至另一方指定的銀行賬戶。收款賬戶信息如下：開戶銀行：______銀行______分行______支行賬戶名稱：______賬號：______五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房屋補(bǔ)償款或辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未辦理事項(xiàng)涉及金額的______%向另一方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋補(bǔ)償款總額的______%支付違約金。違約方還應(yīng)承擔(dān)另一方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若一方違反本協(xié)議約定，擅自對該房屋進(jìn)行處分或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字或蓋章）：______女方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書，系雙方真實(shí)意思表示，符合《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行各自