私人房屋出售委托協(xié)議書

私人房屋出售委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲出售其私人房屋，特委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方代理出售位于[房屋具體地址]的私人房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證號碼]。二、委托期限本協(xié)議委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿，若甲方未書面通知乙方終止委托，本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋出售相關(guān)服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方如實提供該房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、租賃情況等，并保證所提供信息的真實性、合法性和完整性。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋出售相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、產(chǎn)權(quán)證書等資料，并按照乙方要求簽署相關(guān)文件。4.甲方在委托期限內(nèi)不得擅自撤銷委托或自行出售該房屋，否則應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。5.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)按照誠實信用原則，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度為甲方提供房屋出售相關(guān)服務(wù)，包括但不限于尋找潛在買家、協(xié)助甲方與買家洽談交易條件、起草和審核房屋買賣合同等。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露甲方隱私信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。4.乙方應(yīng)及時向甲方反饋房屋出售進展情況，定期向甲方報告潛在買家的意向及交易洽談情況。5.在委托期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極履行代理職責，促成房屋交易的順利進行。若因乙方原因?qū)е路课菸茨茉谖衅谙迌?nèi)出售，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。四、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付房屋出售服務(wù)費用，費用金額為房屋成交價格的[X]%。（二）支付方式1.若房屋在委托期限內(nèi)成功出售，甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。2.若因甲方原因?qū)е路课菸茨茉谖衅谙迌?nèi)出售，但乙方在委托期限內(nèi)已為甲方提供了實質(zhì)性服務(wù)，甲方應(yīng)按照實際服務(wù)情況向乙方支付一定比例的服務(wù)費用，具體比例由雙方協(xié)商確定。五、房屋出售相關(guān)事宜（一）出售價格甲方確定該房屋的出售價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)按照甲方確定的價格尋找買家，但在交易過程中，若乙方發(fā)現(xiàn)潛在買家愿意以高于甲方定價的價格購買該房屋，乙方應(yīng)及時告知甲方，雙方協(xié)商確定最終出售價格。（二）交易條件1.付款方式：雙方協(xié)商確定具體的付款方式，如一次性付款、分期付款等，并在房屋買賣合同中明確約定。2.交房時間：雙方協(xié)商確定房屋交付時間，并在房屋買賣合同中明確約定。（三）房屋買賣合同的簽訂1.乙方促成甲方與買家達成房屋買賣意向后，應(yīng)協(xié)助雙方起草房屋買賣合同，并對合同條款進行審核，確保合同內(nèi)容合法、公平、合理。2.甲方和買家應(yīng)在乙方的協(xié)助下，按照合同約定的條款簽訂房屋買賣合同。合同簽訂后，乙方應(yīng)將合同原件交予甲方保存，并留存復(fù)印件備案。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自撤銷委托或自行出售該房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為促成房屋交易而支出的合理費用（如差旅費、通訊費、律師費等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費用及違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照誠實信用原則履行代理職責，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方泄露甲方隱私信息或因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同無法簽訂或履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方反饋房屋出售進展情況，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以