綠化運(yùn)營管理合同范本

綠化運(yùn)營管理合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[綠化區(qū)域詳細(xì)地址及面積]的綠化區(qū)域，為確保綠化效果，提升環(huán)境品質(zhì)，甲方委托乙方對(duì)該綠化區(qū)域進(jìn)行運(yùn)營管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、綠化區(qū)域及服務(wù)內(nèi)容（一）綠化區(qū)域范圍甲方委托乙方運(yùn)營管理的綠化區(qū)域位于[具體地理位置]，總面積為[X]平方米，具體邊界以雙方現(xiàn)場勘查并書面確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.綠化養(yǎng)護(hù)草坪養(yǎng)護(hù)：包括草坪修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、雜草清除等工作，確保草坪保持平整、色澤均勻，覆蓋率不低于[X]%。喬木養(yǎng)護(hù)：對(duì)區(qū)域內(nèi)的喬木進(jìn)行修剪整形，保持樹冠美觀，通風(fēng)透光良好；定期施肥、澆水，預(yù)防病蟲害，確保樹木生長健壯，無明顯枯枝、死枝。灌木養(yǎng)護(hù)：修剪灌木造型，促進(jìn)其枝葉繁茂；進(jìn)行施肥、澆水、病蟲害防治等日常養(yǎng)護(hù)工作，保證灌木生長態(tài)勢良好，開花結(jié)果正常?；ɑ莛B(yǎng)護(hù)：根據(jù)花卉生長周期，適時(shí)進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作，確?；ɑ馨磿r(shí)開放，花色鮮艷，花期正常。2.綠化設(shè)施維護(hù)灌溉系統(tǒng)維護(hù)：定期檢查灌溉管道、噴頭等設(shè)施，確保其正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)漏水、堵塞等問題，保證綠化區(qū)域灌溉用水的供應(yīng)。照明系統(tǒng)維護(hù)：對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的照明設(shè)施進(jìn)行日常巡查，及時(shí)更換損壞的燈泡、燈具，確保照明系統(tǒng)正常工作，滿足夜間照明需求。景觀小品維護(hù)：對(duì)區(qū)域內(nèi)的景觀小品如雕塑、亭臺(tái)樓閣等進(jìn)行定期清潔、檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)，保持景觀小品的美觀和安全。3.綠化病蟲害防治制定科學(xué)合理的病蟲害防治計(jì)劃，采用生物防治、物理防治和化學(xué)防治相結(jié)合的方法，有效控制病蟲害的發(fā)生和蔓延，確保綠化植物不受大面積病蟲害侵害。定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行病蟲害監(jiān)測，及時(shí)發(fā)現(xiàn)病蟲害跡象，采取相應(yīng)的防治措施，并做好防治記錄。4.綠化景觀提升根據(jù)甲方需求和綠化區(qū)域?qū)嶋H情況，定期提出綠化景觀提升方案，經(jīng)甲方審核同意后組織實(shí)施。包括但不限于植物品種調(diào)整、景觀布局優(yōu)化、花卉造型設(shè)計(jì)等，以提升綠化區(qū)域的景觀效果和觀賞性。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的綠化運(yùn)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)知曉綠化運(yùn)營管理工作的進(jìn)展情況，查閱相關(guān)工作記錄和報(bào)告。2.義務(wù)向乙方提供綠化區(qū)域的相關(guān)資料，包括但不限于綠化現(xiàn)狀圖、地下管線圖等，協(xié)助乙方熟悉工作環(huán)境。按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)調(diào)與綠化區(qū)域周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)綠化運(yùn)營管理工作的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，認(rèn)真履行綠化運(yùn)營管理職責(zé)，確保綠化區(qū)域的綠化效果和環(huán)境質(zhì)量。配備專業(yè)的綠化運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，包括具備相應(yīng)資質(zhì)的園藝師、綠化工人等，并確保人員相對(duì)穩(wěn)定。制定詳細(xì)的綠化養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃和方案，報(bào)甲方備案后嚴(yán)格執(zhí)行，并定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。遵守國家法律法規(guī)和環(huán)保要求，合理使用農(nóng)藥、化肥等物資，避免對(duì)環(huán)境造成污染。妥善保管綠化區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和財(cái)物，如因乙方原因造成損壞或丟失的，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在綠化運(yùn)營管理過程中，如發(fā)現(xiàn)綠化區(qū)域存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施排除，并通知甲方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方為履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備購置及維護(hù)費(fèi)用、農(nóng)藥化肥費(fèi)用、水電費(fèi)等。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)于每月[X]日前向甲方提交上月的綠化運(yùn)營管理工作月報(bào)，甲方在收到月報(bào)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。經(jīng)審核無誤后，甲方于次月[X]日前支付上月服務(wù)費(fèi)用的[X]%。3.本合同期滿或雙方提前解除合同后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交綠化運(yùn)營管理工作總結(jié)報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算清單，甲方在收到后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核結(jié)算。如無異議，甲方應(yīng)在審核結(jié)算后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停綠化運(yùn)營管理服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求履行綠化運(yùn)營管理職責(zé)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自停止綠化運(yùn)營管理服務(wù)或擅自將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未妥善保管綠化區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和財(cái)物，造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方未按照本合同約定合理使用農(nóng)藥、化肥等物資，對(duì)環(huán)境造成污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）合同附件本合同附件包括綠化區(qū)域現(xiàn)狀圖、綠化養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃、工作月報(bào)格式等，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效