編寫建設(shè)工程合同范本

編寫建設(shè)工程合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]發(fā)包人（全稱）：[發(fā)包人名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[發(fā)包人地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承包人（全稱）：[承包人名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承包人地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于發(fā)包人擬建設(shè)[工程名稱]，并接受了承包人提交的投標(biāo)文件及相關(guān)資料，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該建設(shè)工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、建筑面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備安裝等；若為服務(wù)類建設(shè)工程，應(yīng)詳細(xì)說明服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、要求等。]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍[明確承包人承包的具體工程范圍，可采用列舉式或概括式表述，確保范圍清晰明確，避免歧義。]三、合同工期1.計(jì)劃開工日期：[具體年月日]2.計(jì)劃竣工日期：[具體年月日]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[工期天數(shù)]工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[明確工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)等]五、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）2.綜合單價(jià)：[詳細(xì)列出各項(xiàng)工程內(nèi)容的綜合單價(jià)，包括但不限于分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)等，并注明單價(jià)包含的費(fèi)用范圍，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等。]3.合同價(jià)款的調(diào)整因素及調(diào)整方法：[明確合同價(jià)款調(diào)整的具體情形，如設(shè)計(jì)變更、工程量增減、政策性調(diào)整等，并說明相應(yīng)的調(diào)整方法，如按照相關(guān)定額及造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)整等。]六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）發(fā)包人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和要求。按照合同約定支付工程價(jià)款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行必要的設(shè)計(jì)變更，但應(yīng)提前通知承包人，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的各種審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地及施工條件，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件。按照合同約定的時(shí)間和方式向承包人支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等款項(xiàng)。及時(shí)向承包人提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。（二）承包人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定要求發(fā)包人支付工程價(jià)款。有權(quán)要求發(fā)包人提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。在施工過程中，如遇到不可抗力或其他非承包人原因?qū)е碌墓こ套兏⒐て谘诱`等情況，有權(quán)要求發(fā)包人給予相應(yīng)的補(bǔ)償或延長(zhǎng)工期。2.義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定安全、質(zhì)量、進(jìn)度等保證措施，并報(bào)發(fā)包人備案。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，承擔(dān)施工期間的安全事故責(zé)任，但因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿食?。妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境，做好施工期間的環(huán)境保護(hù)工作。按照合同約定的時(shí)間和方式向發(fā)包人提交已完工程量報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告等文件。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定的期限向發(fā)包人移交工程及相關(guān)資料。七、工程預(yù)付款1.預(yù)付款金額：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）2.支付時(shí)間：合同簽訂后[具體工作日]內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付預(yù)付款。3.預(yù)付款抵扣方式：[明確預(yù)付款抵扣的具體方式，如在工程進(jìn)度款支付中按照一定比例抵扣等。]八、工程進(jìn)度款支付1.支付周期：[明確工程進(jìn)度款的支付周期，如按月、按季等。]2.支付比例及金額：在每個(gè)支付周期結(jié)束后[具體工作日]內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交已完工程量報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后[具體工作日]內(nèi)核實(shí)，并按照核實(shí)工程量的[支付比例]向承包人支付工程進(jìn)度款，但支付金額累計(jì)不超過合同總價(jià)的[累計(jì)支付上限比例]。3.支付方式：[明確工程進(jìn)度款的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等。]九、工程變更1.發(fā)包人要求的工程變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知承包人，并提供變更的相關(guān)資料。承包人應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后作為工程變更價(jià)款的結(jié)算依據(jù)。2.承包人提出的工程變更，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人書面同意后方可實(shí)施。變更實(shí)施后，承包人應(yīng)及時(shí)提交變更報(bào)價(jià)，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后作為工程變更價(jià)款的結(jié)算依據(jù)。3.工程變更價(jià)款的調(diào)整方法：[明確工程變更價(jià)款的具體調(diào)整方法，可參照合同價(jià)款調(diào)整的相關(guān)規(guī)定。]十、竣工驗(yàn)收1.工程具備竣工驗(yàn)收條件的，承包人應(yīng)在工程竣工后[具體天數(shù)]內(nèi)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知發(fā)包人組織驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.工程竣工驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)。工程竣工驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由承包人承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)按照合同約定的期限向發(fā)包人移交工程及相關(guān)資料。十一、竣工結(jié)算1.工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，并提出審核意見。2.雙方對(duì)竣工結(jié)算報(bào)告及審核意見無異議的，應(yīng)在審核意見確認(rèn)后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理竣工結(jié)算手續(xù)，支付工程結(jié)算款。3.發(fā)包人對(duì)竣工結(jié)算報(bào)告有異議的，應(yīng)在收到報(bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)提出書面意見，并與承包人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。十二、質(zhì)量保修1.質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：[明確質(zhì)量保修的具體范圍和內(nèi)容，應(yīng)與工程承包范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)。]2.質(zhì)量保修期：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[具體年限]年。供熱與供冷系統(tǒng)為[具體年限]個(gè)采暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為[具體年限]年。其他項(xiàng)目的質(zhì)量保修期由雙方另行約定。3.質(zhì)量保修責(zé)任：質(zhì)量保修期間，承包人應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定履行保修義務(wù)。發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后[具體天數(shù)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如承包人未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)包人可另行委托他人維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除，不足部分由承包人補(bǔ)足。因承包人原因造成的質(zhì)量問題，承包人應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償發(fā)包人因此遭受的損失。因發(fā)包人或第三方原因造成的質(zhì)量問題，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。十三、違約責(zé)任1.發(fā)包人違約責(zé)任發(fā)包人未按照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[違約比例]向承包人支付違約金，并承擔(dān)因此給承包人造成的損失。發(fā)包人未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延誤或無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償承包人因此遭受的損失。發(fā)包人擅自變更設(shè)計(jì)或調(diào)整工程內(nèi)容，給承包人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承包人違約責(zé)任承包人未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總價(jià)的[違約比例]向發(fā)包人支付違約金，并承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的損失。承包人擅自轉(zhuǎn)包、分包工程的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人返還已支付的工程款，同時(shí)承包人應(yīng)按照合同總價(jià)的[違約比例]向發(fā)包人支付違約金。承包人在施工過程中違反安全、質(zhì)量等規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償發(fā)包人因此遭受的損失。3.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。十四、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第[爭(zhēng)議解決方式序號(hào)]種方式解決：1.提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十五、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未