鏈家終止恒大合同范本

鏈家終止恒大合同范本?甲方：鏈家[公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：恒大[公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了[合同名稱]（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止原因經(jīng)雙方共同協(xié)商，一致確認(rèn)由于[具體原因]，決定終止原合同的履行。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）原合同標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)原合同約定，甲方為乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，具體包括但不限于協(xié)助乙方尋找合適的房源或客源、促成房屋買(mǎi)賣或租賃交易、提供房屋市場(chǎng)信息咨詢、協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)等相關(guān)服務(wù)。2.具體房源或客源信息房源信息：原合同涉及的房源位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋用途為[居住/辦公等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，附帶設(shè)施設(shè)備包括[詳細(xì)列舉附帶設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、家具等]。客源信息：原合同涉及的客源為有意向購(gòu)買(mǎi)/租賃上述房源的客戶[客戶姓名]，客戶聯(lián)系方式為[手機(jī)號(hào)碼/電子郵箱等]，客戶購(gòu)房/租房預(yù)算為[具體金額]，對(duì)房屋的具體要求包括[如房屋朝向、裝修標(biāo)準(zhǔn)、周邊配套等詳細(xì)要求]。（二）已履行情況1.服務(wù)提供情況甲方已按照原合同約定，為乙方提供了部分房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，具體如下：已協(xié)助乙方尋找到符合其要求的潛在房源/客源，并向乙方提供了相關(guān)房屋信息及客戶意向信息，具體包括但不限于房屋位置、面積、戶型、價(jià)格、客戶聯(lián)系方式、購(gòu)房/租房需求等。已安排工作人員與乙方及相關(guān)客戶進(jìn)行了溝通協(xié)調(diào)，組織了看房活動(dòng)[X]次，其中成功看房[X]次。已協(xié)助乙方及客戶就房屋交易的部分條款進(jìn)行了初步協(xié)商，但尚未達(dá)成最終交易協(xié)議。2.費(fèi)用支付情況乙方已按照原合同約定，向甲方支付了部分服務(wù)費(fèi)用，具體金額為[已支付金額]。該費(fèi)用支付涵蓋了甲方截至目前已提供服務(wù)的相應(yīng)對(duì)價(jià)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付因原合同已履行部分而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取法律允許的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供已履行服務(wù)的詳細(xì)記錄及相關(guān)憑證，包括但不限于房源信息資料、客戶溝通記錄、看房安排記錄等，以便乙方進(jìn)行核對(duì)和確認(rèn)。對(duì)在原合同履行過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密及客戶信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方披露，但法律另有規(guī)定或經(jīng)乙方書(shū)面同意的除外。配合乙方完成與原合同已履行部分相關(guān)的后續(xù)事宜，如協(xié)助乙方處理與客戶之間關(guān)于看房及初步協(xié)商的遺留問(wèn)題等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定完成與原合同已履行部分相關(guān)的后續(xù)協(xié)助義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付因原合同已履行部分而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。對(duì)在原合同履行過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方披露，但法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。負(fù)責(zé)處理因原合同已履行部分而產(chǎn)生的與第三方之間的關(guān)系，如因看房等事宜與客戶產(chǎn)生的糾紛等，甲方應(yīng)予以必要的協(xié)助但不承擔(dān)最終責(zé)任。四、費(fèi)用結(jié)算（一）已支付費(fèi)用的確認(rèn)雙方確認(rèn)，乙方已向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用金額為[已支付金額]，該費(fèi)用支付是基于甲方截至目前按照原合同約定已提供的服務(wù)。（二）未支付費(fèi)用及支付方式1.未支付費(fèi)用計(jì)算經(jīng)雙方核算，因甲方已履行的服務(wù)內(nèi)容，乙方尚需向甲方支付服務(wù)費(fèi)用[未支付金額]。該未支付金額是根據(jù)原合同約定的服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合甲方已完成的服務(wù)工作量及服務(wù)成果確定的。具體計(jì)算依據(jù)如下：房源信息提供及溝通協(xié)調(diào)：甲方為乙方尋找到符合要求的潛在房源，并與乙方及相關(guān)客戶進(jìn)行了多次溝通協(xié)調(diào)，提供了詳細(xì)的房屋市場(chǎng)信息及客戶意向分析，此部分服務(wù)費(fèi)用按照原合同約定的信息提供及溝通服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)收取[X]元?？捶拷M織：甲方共組織了[X]次看房活動(dòng)，其中成功看房[X]次。原合同約定每次看房活動(dòng)收費(fèi)[X]元，成功看房后的促成交易階段收費(fèi)按照交易金額的[X%]收取。因目前尚未達(dá)成最終交易，根據(jù)已完成的看房活動(dòng)次數(shù)及相關(guān)約定，此部分應(yīng)收取服務(wù)費(fèi)用[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述未支付費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（三）費(fèi)用發(fā)票甲方在收到乙方支付的上述費(fèi)用后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未提供已履行服務(wù)的詳細(xì)記錄及相關(guān)憑證、未履行保密義務(wù)、未配合乙方完成后續(xù)事宜等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：1.向乙方支付違約金[違約金金額]，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如因甲方違約行為導(dǎo)致乙方與第三方之間產(chǎn)生糾紛或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付未支付費(fèi)用、未履行保密義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：1.向甲方支付違約金[違約金金額]，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方逾期支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即支付全部未支付費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同未履行部分服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付解約違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）協(xié)議終止后的事項(xiàng)1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定完成費(fèi)用結(jié)算、資料交接等相關(guān)事宜，確保原合同已履行部分的后續(xù)事項(xiàng)得到妥善處理。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將各自持有的與原合同相關(guān)的文件、資料、信息等進(jìn)行清理和交接。交接過(guò)程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為交