洗浴中心承包合同范本

洗浴中心承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[洗浴中心具體名稱]洗浴中心（以下簡稱"洗浴中心"）的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該洗浴中心進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.洗浴中心位置及范圍洗浴中心位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于洗浴區(qū)、休息區(qū)、按摩區(qū)、餐飲區(qū)等相關(guān)配套區(qū)域。具體場地范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在附件中附圖所示為準(zhǔn)。2.設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)確保洗浴中心現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（詳見附件設(shè)施設(shè)備清單）完好、正常運行，并在承包期開始前向乙方進(jìn)行交接。設(shè)施設(shè)備包括但不限于洗浴設(shè)備、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、按摩床椅、桌椅、餐具等各類與洗浴中心經(jīng)營相關(guān)的設(shè)備及用品。3.服務(wù)內(nèi)容乙方承包經(jīng)營期間，應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，為顧客提供洗浴、按摩、休閑、餐飲等綜合性服務(wù)。具體服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行制定，但不得違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并應(yīng)在顯著位置進(jìn)行公示。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還洗浴中心及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方經(jīng)營洗浴中心所需的場地租金、設(shè)施設(shè)備使用費等一切費用，但不包括水電費、稅費、員工工資及其他經(jīng)營過程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方自行承擔(dān)的費用。2.支付方式承包費用支付方式為[支付周期，如季度/半年/年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期承包費用。甲方收到承包費用后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對洗浴中心的經(jīng)營管理活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)按照本合同約定收取承包費用及其他應(yīng)由乙方支付的費用。對乙方違反本合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)的補救措施，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對洗浴中心擁有合法的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)將其承包給乙方，確保本合同的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。在承包期開始前，按照本合同約定向乙方交付洗浴中心及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與洗浴中心經(jīng)營相關(guān)的各類證照（如需），提供必要的文件及證明材料，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)洗浴中心周邊關(guān)系，確保乙方在經(jīng)營過程中不受外界干擾。按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的與洗浴中心相關(guān)的稅費。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營洗浴中心，制定經(jīng)營策略及服務(wù)價格，但不得違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。有權(quán)使用洗浴中心現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備及場地進(jìn)行經(jīng)營活動，并有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的維護(hù)、保養(yǎng)和更新，但應(yīng)提前通知甲方。有權(quán)招聘、辭退員工，但應(yīng)遵守國家勞動法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的勞動用工責(zé)任。對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正或采取相應(yīng)的補救措施，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付承包費用及其他應(yīng)由乙方支付的費用。依法經(jīng)營洗浴中心，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實守信，維護(hù)洗浴中心的良好形象和聲譽。負(fù)責(zé)洗浴中心的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員管理、財務(wù)管理、服務(wù)質(zhì)量管理、安全管理等，確保經(jīng)營活動的正常開展。合理使用洗浴中心的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)洗浴中心的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，確保顧客及員工的人身安全和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的與洗浴中心經(jīng)營相關(guān)的稅費及其他費用。定期向甲方報送洗浴中心的經(jīng)營情況報表，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期滿或本合同提前解除后，按照本合同約定交還洗浴中心及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其完好、正常運行（自然損耗除外）。五、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新1.維護(hù)責(zé)任承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)洗浴中心設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)計劃，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，維修費用由乙方承擔(dān)。但因設(shè)施設(shè)備自然老化或甲方原因?qū)е碌膿p壞除外，此種情況下，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.更新責(zé)任隨著經(jīng)營的需要，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對洗浴中心的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造。但更新改造方案應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。更新改造費用由乙方自行承擔(dān)，更新后的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有。承包期滿或本合同提前解除時，乙方應(yīng)將更新后的設(shè)施設(shè)備按照合理折舊后的價值作價轉(zhuǎn)讓給甲方，具體作價方式由雙方協(xié)商確定。六、安全管理1.乙方應(yīng)高度重視洗浴中心的安全管理工作，制定完善的安全管理制度，明確安全責(zé)任，加強員工安全培訓(xùn)，提高員工安全意識和應(yīng)急處理能力。2.乙方應(yīng)確保洗浴中心的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。同時，應(yīng)保證疏散通道暢通無阻，嚴(yán)禁在洗浴中心內(nèi)堆放易燃、易爆等危險物品。3.在洗浴中心經(jīng)營過程中，如發(fā)生安全事故（包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、人員傷亡等），乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援和處理，并及時向甲方及相關(guān)部門報告。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；如因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。但乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行事故處理，提供必要的協(xié)助和支持。七、衛(wèi)生管理1.乙方應(yīng)遵守國家衛(wèi)生法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全衛(wèi)生管理制度，確保洗浴中心的環(huán)境衛(wèi)生符合要求。2.洗浴中心應(yīng)配備必要的衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備，并定期進(jìn)行清潔和消毒。乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)洗浴中心的衛(wèi)生清潔工作，保持洗浴區(qū)、休息區(qū)、餐飲區(qū)等各區(qū)域的整潔衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)確保洗浴中心提供的各類用品用具符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，做到一客一換一消毒。如因乙方衛(wèi)生管理不善導(dǎo)致顧客感染疾病或其他衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、員工管理1.乙方有權(quán)自主招聘員工，但應(yīng)遵守國家勞動法律法規(guī)的規(guī)定，與員工簽訂勞動合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并按照規(guī)定為員工繳納社會保險等費用。2.乙方應(yīng)加強對員工的培訓(xùn)和管理，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保員工為顧客提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。3.在員工管理過程中，如發(fā)生勞動糾紛或爭議，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付洗浴中心及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交付的設(shè)施設(shè)備不符合約定的，應(yīng)按照承包費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費用，并按照承包費用總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照違約行為對乙方造成損失的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額向甲方支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將洗浴中心轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本合同，收回洗浴中心經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的承包費用不予退還，并應(yīng)按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的經(jīng)營管理規(guī)定，或因乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致洗浴中心出現(xiàn)安全事故、衛(wèi)生問題等，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定交還洗浴中心及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交還的設(shè)施設(shè)備不符合約定的，應(yīng)按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。十、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力