重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償安置及房屋分配合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償安置及房屋分配合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補(bǔ)償安置及房屋分配描述1.拆遷項(xiàng)目描述拆遷項(xiàng)目涉及乙方位于______的房屋及其附屬設(shè)施。拆遷補(bǔ)償安置方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.補(bǔ)償安置方式乙方將獲得貨幣補(bǔ)償，具體金額為______元（大寫：______）。乙方可選擇在拆遷區(qū)域附近的新建住宅小區(qū)進(jìn)行房屋分配，具體房屋面積為______平方米。3.補(bǔ)償安置期限甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償安置工作。二、補(bǔ)償安置協(xié)議1.補(bǔ)償金額甲方承諾支付給乙方貨幣補(bǔ)償款______元（大寫：______）。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.房屋分配甲方負(fù)責(zé)為乙方提供位于拆遷區(qū)域附近的新建住宅小區(qū)的房屋，面積為______平方米。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)完成房屋分配手續(xù)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同解除（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方房屋進(jìn)行拆遷，并按照補(bǔ)償安置方案進(jìn)行安置。有權(quán)要求乙方配合拆遷工作，包括提供相關(guān)資料和證明。義務(wù)：按照補(bǔ)償安置方案向乙方支付補(bǔ)償款。為乙方提供安置房屋或貨幣補(bǔ)償，并確保安置房屋符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償款或安置房屋。有權(quán)對拆遷方案提出異議，并要求甲方進(jìn)行解釋或調(diào)整。義務(wù)：配合甲方進(jìn)行拆遷工作，包括提供相關(guān)資料和證明。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接受拆遷補(bǔ)償款或安置房屋。六、拆遷程序與時(shí)間1.拆遷程序甲方應(yīng)在拆遷前向乙方發(fā)出拆遷通知，并說明拆遷原因、補(bǔ)償安置方案等。乙方應(yīng)在收到拆遷通知后______個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)開始拆遷工作。2.拆遷時(shí)間拆遷時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)完成。七、付款方式與期限1.補(bǔ)償款支付甲方應(yīng)在拆遷完成并驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方全部補(bǔ)償款，即______元（大寫：______）。2.安置款支付（如有）甲方應(yīng)在提供安置房屋或支付貨幣補(bǔ)償后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方安置款，即______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付補(bǔ)償款或安置款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定提供安置房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定配合拆遷工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的資料不真實(shí)或不完整，導(dǎo)致甲方無法正常進(jìn)行拆遷工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、補(bǔ)償安置方案以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋面積、補(bǔ)償金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方房屋拆除完成并安置完畢之日止。甲方代表（簽字）：_