公寓經(jīng)營(yíng)合作合同協(xié)議書(shū)

公寓經(jīng)營(yíng)合作合同協(xié)議書(shū)

甲方（公司名稱(chēng)/個(gè)人姓名）：__________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（公司名稱(chēng)/個(gè)人姓名）：__________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方有意在公寓經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域開(kāi)展合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就雙方合作經(jīng)營(yíng)公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目雙方共同合作經(jīng)營(yíng)位于[公寓具體地址]的公寓項(xiàng)目，包括但不限于公寓的日常運(yùn)營(yíng)管理、租賃業(yè)務(wù)推廣、客戶(hù)服務(wù)等相關(guān)事宜。二、合作期限本合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期滿(mǎn)，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-負(fù)責(zé)提供合作公寓項(xiàng)目的場(chǎng)地及基本硬件設(shè)施，確保場(chǎng)地及設(shè)施符合公寓運(yùn)營(yíng)的基本條件。-協(xié)助乙方辦理與公寓經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)證照及手續(xù)，提供必要的文件和資料支持。-有權(quán)對(duì)公寓經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-負(fù)責(zé)公寓的整體運(yùn)營(yíng)管理工作，制定并執(zhí)行公寓的營(yíng)銷(xiāo)策略、租賃方案等。-承擔(dān)公寓運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的人員招聘、培訓(xùn)、薪酬發(fā)放等人力資源管理工作。-按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向甲方支付合作款項(xiàng)。-有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的支持和協(xié)助。四、收益分配1.公寓經(jīng)營(yíng)收益以租金收入及其他與公寓經(jīng)營(yíng)相關(guān)的收入為計(jì)算基礎(chǔ)。2.雙方按照以下方式進(jìn)行收益分配：甲方獲得經(jīng)營(yíng)收益的[X]%，乙方獲得經(jīng)營(yíng)收益的[Y]%。經(jīng)營(yíng)收益在扣除各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)成本（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、人員工資、維修費(fèi)用等）及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后進(jìn)行分配。3.收益分配周期為[具體分配周期，如每月/每季度]，在每個(gè)分配周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并將經(jīng)營(yíng)收益分配情況告知甲方。經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成收益分配轉(zhuǎn)賬。五、財(cái)務(wù)與賬目管理1.乙方應(yīng)建立健全公寓經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)管理制度，設(shè)立獨(dú)立的賬目，對(duì)公寓經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)收入和支出進(jìn)行詳細(xì)記錄。2.甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)查閱公寓經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)賬目，乙方應(yīng)予以配合并提供必要的便利條件。如甲方對(duì)財(cái)務(wù)賬目有異議，雙方應(yīng)共同進(jìn)行核對(duì)和解釋。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，不構(gòu)成違約，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議有效期及協(xié)議終止后[X]年。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________________