共同地皮合同協(xié)議書VIP

共同地皮合同協(xié)議書

甲方（姓名）：__________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（姓名）：__________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方有意共同開發(fā)經(jīng)營一塊地皮，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就共同擁有及開發(fā)該地皮事宜達成如下協(xié)議：一、地皮基本信息1.地皮位置：位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[東至邊界說明]，西至[西至邊界說明]，南至[南至邊界說明]，北至[北至邊界說明]。2.地皮面積：共計[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明，如商業(yè)用地、住宅用地等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)了解地皮開發(fā)經(jīng)營的進展情況，并提出合理建議。-按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)費用，包括但不限于地皮購買費用、開發(fā)費用等。-協(xié)助乙方辦理與地皮相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-負責地皮開發(fā)經(jīng)營的具體運作，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等。-及時向甲方通報地皮開發(fā)經(jīng)營的財務(wù)狀況和重要事項決策。-按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)費用，確保開發(fā)經(jīng)營活動合法合規(guī)。三、費用承擔與收益分配1.費用承擔-地皮購買費用雙方各承擔[X]%，于[具體付款時間]前支付至指定賬戶。-開發(fā)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費用，如建設(shè)費用、管理費用等，根據(jù)實際支出情況，雙方按照[具體比例]分擔。2.收益分配-地皮開發(fā)經(jīng)營所產(chǎn)生的收益（包括但不限于銷售收入、租金收入等），在扣除相關(guān)成本和稅費后，雙方按照[具體比例]進行分配。-收益分配每[具體時間段，如季度、年度]進行一次結(jié)算，結(jié)算后[具體支付時間]內(nèi)將款項支付至雙方指定賬戶。四、開發(fā)經(jīng)營管理1.項目決策-對于地皮開發(fā)經(jīng)營中的重大事項決策，如項目規(guī)劃變更、合作方選擇等，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施。-日常經(jīng)營管理事項由乙方負責，但應(yīng)定期向甲方匯報工作進展。2.財務(wù)管理-設(shè)立獨立的項目財務(wù)賬戶，由[指定方]負責財務(wù)管理，確保賬目清晰、透明。-雙方有權(quán)隨時查閱財務(wù)賬目，對財務(wù)狀況進行監(jiān)督。五、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并承擔因違約給對方造成的全部損失。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若一方嚴重違反本協(xié)議約定，給對方造成重大損失，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________