韓國(guó)租房合同續(xù)租協(xié)議書VIP

韓國(guó)租房合同續(xù)租協(xié)議書

續(xù)租協(xié)議書甲方（房東）：姓名：[房東姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（租戶）：姓名：[租戶姓名]護(hù)照號(hào)碼：[護(hù)照號(hào)]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方于[初始合同簽訂日期]就位于韓國(guó)[具體房屋地址]的房屋租賃事宜簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)原合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下續(xù)租協(xié)議：一、續(xù)租期限續(xù)租期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。二、租金及支付方式1.續(xù)租期間的租金為每月韓元[X]（大寫：[大寫金額]韓元）。2.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶號(hào)碼：[賬號(hào)]賬戶名稱：[甲方姓名]三、押金乙方在原合同簽訂時(shí)向甲方支付的押金韓元[X]（大寫：[大寫金額]韓元）繼續(xù)有效，在續(xù)租期滿且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方在續(xù)租期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用后退還剩余押金。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照原合同約定的用途合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方確需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并在續(xù)租期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)恢復(fù)原狀。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)，應(yīng)乙方要求對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。五、其他費(fèi)用1.續(xù)租期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.乙方應(yīng)按照韓國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本續(xù)租協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應(yīng)按照續(xù)租期間租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课菁案綄僭O(shè)施造成嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除本續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)按照續(xù)租期間租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行維修義務(wù)或擅自解除本續(xù)租協(xié)議，應(yīng)按照續(xù)租期間租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、協(xié)議的變更與解除1.本續(xù)租協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在續(xù)租期間，若因不可抗力或政府征收、拆遷等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在這種情況下，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算租金，并按照法律規(guī)定處理押金及其他相關(guān)事宜。八、爭(zhēng)議解決本續(xù)租協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用韓國(guó)法律。如雙方在本續(xù)租協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、其他條款1.本續(xù)租協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本續(xù)租協(xié)議未盡事宜，可參照原合同的相關(guān)條款執(zhí)行；原合同與本續(xù)租協(xié)議不一致的地方，以本續(xù)租協(xié)議為