部份房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書VIP

部份房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（房屋地址，具體到門牌號(hào)）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋建筑面積為______平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)為______。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該房屋的部分份額轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓份額甲方同意將該房屋______%的份額轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定該房屋部分份額轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；在辦理房屋份額變更登記手續(xù)前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、房屋交付甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將該房屋按現(xiàn)狀交付給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)就房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況進(jìn)行書面確認(rèn)。四、稅費(fèi)承擔(dān)因本次房屋部分份額轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由______方承擔(dān)（可約定雙方各自承擔(dān)的部分，如甲方承擔(dān)______稅，乙方承擔(dān)______稅等）。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本合同生效且乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋部分份額的變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理變更登記所需的各項(xiàng)材料。2.辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或協(xié)助乙方辦理房屋份額變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，交不動(dòng)產(chǎn)登記部門______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：___