企業(yè)房屋拆除合同協(xié)議書VIP

企業(yè)房屋拆除合同協(xié)議書

甲方（委托方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于______________________（房屋具體地址）的房屋需要拆除，乙方具備房屋拆除相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除工程概況1.拆除房屋位置：甲方指定的位于______________________（詳細(xì)地址）的房屋及附屬設(shè)施。2.拆除范圍：包括但不限于上述地址內(nèi)的主建筑物、附屬建筑物、圍墻、地坪等所有需要拆除的設(shè)施。二、拆除工程期限1.本拆除工程自______年____月____日起開始施工，至______年____月____日完成全部拆除工作（具體以實(shí)際進(jìn)場日期為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)確保在約定時(shí)間內(nèi)完成拆除任務(wù)）。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保資料真實(shí)、完整。2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，為乙方施工提供必要的施工條件，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的與周邊居民、單位等的糾紛問題。3.按照本合同約定及時(shí)支付工程款。4.有權(quán)對乙方的拆除施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的房屋拆除工程專業(yè)資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證書副本復(fù)印件（加蓋公章）給甲方備案。2.負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的房屋拆除施工方案，并在施工前____個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。3.按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，安全、文明、規(guī)范地進(jìn)行拆除施工，確保拆除工作質(zhì)量。4.承擔(dān)拆除施工過程中的全部安全責(zé)任，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)為施工人員購買足額的意外傷害保險(xiǎn)。5.施工過程中應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少粉塵、噪音等污染，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。施工產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)出場，保持施工現(xiàn)場的整潔。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。7.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。四、拆除工程款及支付方式1.本拆除工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含拆除工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、安全措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等乙方完成本拆除工程所需的全部費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除甲方書面同意的變更事項(xiàng)外）。2.支付方式：-合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）；-拆除工程完成____%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）；-拆除工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方將施工現(xiàn)場清理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程驗(yàn)收1.乙方完成拆除工程后，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：房屋及附屬設(shè)施全部拆除完畢，建筑垃圾全部清運(yùn)出場，場地平整符合甲方要求，無安全隱患。3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)有權(quán)解除本合同。2.若乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照合同總金額的____%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)整改直至符合合同要求。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以全額賠償。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~____%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起____年。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________