2025商場租賃合同書樣本VIP

2025商場租賃合同書樣本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯系方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系方式：電子郵箱：鑒于甲方愿意將其所有的位于市區(qū)路號的商場部分場地出租給乙方用于商業(yè)經營，乙方亦愿意承租該場地用于開展合法的商業(yè)活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述1.1甲方出租給乙方的場地為市區(qū)路號商場的第層第號商鋪，以下簡稱“租賃場地”。租賃場地的面積為平方米（建筑面積/使用面積）。1.2租賃場地的現狀及設施設備情況由雙方共同確認，并作為本合同附件一《租賃場地現狀確認書》。1.3租賃場地的用途為（具體用途），乙方承諾僅在該用途范圍內使用租賃場地。第二條租賃期限2.1雙方同意租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租租賃場地，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，但需在租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請。續(xù)簽事宜由雙方另行簽訂書面協(xié)議確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），即每月租金為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：（1）按每個月支付，每次支付時間為每期開始前日；（2）租金支付至甲方指定賬戶：戶名：；開戶銀行：；賬號：。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）作為租賃場地使用押金。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應將押金全額退還乙方（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為導致甲方遭受損失，甲方有權從押金中扣除相應損失金額，不足部分有權向乙方追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方遵守相關法律法規(guī)及商場管理規(guī)定；（2）甲方應確保租賃場地在租賃期限內符合正常的商業(yè)使用條件，并及時履行租賃場地及其附屬設施的維修義務；（3）甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動；（4）甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關的證照變更手續(xù)（如有需要）。5.2乙方權利與義務：（1）乙方有權在租賃場地內依法開展經營活動，享有租賃場地的使用權；（2）乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得以任何理由拖延或拒付；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及商場的管理規(guī)定，不得從事違法經營活動；（4）乙方應妥善使用租賃場地及附屬設施，因使用不當導致損壞的，應承擔維修或賠償責任；（5）乙方不得擅自改變租賃場地的結構或用途，確需進行裝修的，應提前向甲方提交裝修方案并獲得書面同意；（6）乙方不得擅自將租賃場地轉租、轉借或分租給第三方，如需轉租，應提前日書面通知甲方并獲得書面同意。第六條水電費及相關費用6.1租賃場地的水電費及其他相關費用由乙方自行承擔。甲方應向乙方提供水電表，并由乙方自行繳納相關費用。6.2乙方應按時繳納水電費及其他相關費用，如因乙方原因導致費用逾期繳納，責任自負，并可能影響乙方的正常經營活動。第七條合同的變更與解除7.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如因不可抗力因素導致租賃場地無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同，租金按實際使用時間計算。7.3若乙方違反本合同約定的義務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條違約責任8.1若乙方逾期支付租金或其他應支付費用，每逾期一日，乙方應按應付金額的%向甲方支付違約金。8.2若乙方擅自改變租賃場地用途或轉租、轉借租賃場地，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.3若甲方因自身原因導致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條簽署甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年月