自愿提前解除合同協(xié)議書

自愿提前解除合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：________），約定由乙方租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意自愿提前解除該合同，特達成如下協(xié)議：一、合同解除雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，提前解除上述《房屋租賃合同》，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自合同解除之日起終止。二、房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已全部清理完畢，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行交接驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償。三、租金及費用結(jié)算1.乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，結(jié)清截至合同解除之日前所欠付的租金、水電費、物業(yè)費等一切費用。經(jīng)雙方核算，截至______年____月____日，乙方尚欠租金______元，水電費______元，物業(yè)費______元，共計______元。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。2.甲方應(yīng)在收到上述費用后，將乙方已支付的租賃保證金______元（大寫：____________________）無息退還給乙方。四、違約責(zé)任1.雙方確認，本協(xié)議的簽訂系雙方自愿、平等協(xié)商的結(jié)果，不存在任何一方違約的情形。雙方均放棄基于原租賃合同向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任的權(quán)利。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求交還房屋或結(jié)清費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；若甲方未按照本協(xié)議約定退還租賃保證金，每逾期一日，應(yīng)按照保證金金額的____%向乙方支付違約金。五、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及因履行本協(xié)議而知曉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為本協(xié)議簽訂之日起______年。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期