假離婚買房合同協(xié)議書

假離婚買房合同協(xié)議書

甲方（男方）：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（女方）：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方為實現(xiàn)共同的購房目的，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方假離婚買房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、假離婚目的雙方確認(rèn)此次離婚僅為購買[具體房產(chǎn)地址]房產(chǎn)的目的而辦理，并非雙方真實意愿解除婚姻關(guān)系，在房產(chǎn)購置完成且滿足雙方約定條件后，應(yīng)及時辦理復(fù)婚手續(xù)。二、財產(chǎn)及債務(wù)約定1.夫妻共同財產(chǎn)-雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間積累的共同財產(chǎn)（包括但不限于存款、房產(chǎn)、車輛、投資收益等），在假離婚時暫進(jìn)行如下分割約定：[詳細(xì)說明各項共同財產(chǎn)的歸屬，如存款XX元歸甲方，車輛（車牌號：______）歸乙方等]。但雙方明確知曉，此分割僅為應(yīng)對購房所需的形式安排，并非對共同財產(chǎn)的實質(zhì)性分割。待復(fù)婚或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新對共同財產(chǎn)進(jìn)行處置。-若在假離婚期間，任何一方對上述約定財產(chǎn)進(jìn)行處置（包括但不限于出售、抵押、贈與等），需經(jīng)另一方書面同意，否則處置行為無效，給對方造成損失的，應(yīng)予以賠償。2.夫妻共同債務(wù)-婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)（包括但不限于房貸、車貸、信用卡欠款等），由雙方共同承擔(dān)。在假離婚期間，對外仍以夫妻共同債務(wù)形式處理，但具體償還方式雙方約定如下：[詳細(xì)說明各項債務(wù)的償還責(zé)任，如房貸每月由甲方償還XX元，乙方償還XX元等]。若因一方未按約定償還債務(wù)導(dǎo)致另一方利益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、購房事宜1.購房資金-購買[具體房產(chǎn)地址]房產(chǎn)所需資金，由雙方共同籌集。其中甲方出資______元，乙方出資______元。購房資金的來源雙方應(yīng)確保合法合規(guī)。-若購房資金存在貸款部分，貸款由[貸款承擔(dān)方]負(fù)責(zé)償還，雙方應(yīng)按照銀行貸款合同約定按時足額還款，避免產(chǎn)生逾期不良記錄。2.房產(chǎn)歸屬-雙方一致同意，購買的[具體房產(chǎn)地址]房產(chǎn)登記在[登記方]名下。但該房產(chǎn)實際為雙方共同所有，雙方按出資比例享有房產(chǎn)權(quán)益。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自對該房產(chǎn)進(jìn)行處置（包括但不限于出售、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與等）。-若日后因房產(chǎn)增值或其他原因進(jìn)行房產(chǎn)處置，處置所得款項在扣除相關(guān)稅費及貸款（如有）后，按照雙方出資比例進(jìn)行分配。四、子女撫養(yǎng)（如有）若雙方育有子女，在假離婚期間，子女撫養(yǎng)權(quán)歸[撫養(yǎng)方]，另一方享有探視權(quán)，探視方式和時間雙方另行協(xié)商確定。撫養(yǎng)方應(yīng)確保子女的生活、教育、醫(yī)療等方面得到妥善照顧，非撫養(yǎng)方應(yīng)按照每月______元的標(biāo)準(zhǔn)支付撫養(yǎng)費，直至子女年滿______周歲或獨立生活為止。若子女因重大疾病、教育等特殊情況需要額外費用，雙方應(yīng)共同協(xié)商承擔(dān)。五、復(fù)婚約定1.雙方承諾在滿足以下條件后[具體時間或條件]，應(yīng)積極配合辦理復(fù)婚手續(xù)：-購買的房產(chǎn)已完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；-雙方無其他阻礙復(fù)婚的法律糾紛或個人問題。2.在復(fù)婚過程中，雙方應(yīng)互相協(xié)助，提供所需的證件和資料，確保復(fù)婚手續(xù)順利辦理。若一方故意拖延或拒絕辦理復(fù)婚手續(xù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對假離婚買房事宜嚴(yán)格保密，不得向任何第三方透露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)情況。若因一方泄露導(dǎo)致另一方遭受損失（包括但不限于名譽損失、經(jīng)濟損失等），泄露方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處置共同財產(chǎn)、未按時償還共同債務(wù)、不配合辦理復(fù)婚手續(xù)或泄露協(xié)議內(nèi)容等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，共同協(xié)商解決方案。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本